Prix m2 immobilier St Pardoux (79310) en octobre 2026

1 643 habitants — DEUX SEVRES (79)

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Prix m2 maisons

1 286 €/m²

904 €/m² — 1 352 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

11 annonces en vente à St Pardoux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à St Pardoux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à St Pardoux (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Pardoux

Ventes 12 mois

17

17 maisons

Prix DVF maisons

1 551 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,9%

Tendance DVF : +15,0% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 096 €/m²	4
4P	1 569 €/m²	8

Dynamique des annonces à St Pardoux

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

81.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (11) Apparts (0)

Annonces à St Pardoux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 203 m²	220 000 € 1 084 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 131 m²	220 500 € 1 683 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 125 m²	178 500 € 1 428 €/m²	=
Maison 7 pièces 203 m²	220 000 € 1 084 €/m²	=
Maison 7 pièces 183 m²	249 000 € 1 361 €/m²	-6,7%
Bien immobilier 320 m²	164 000 € 513 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à St Pardoux

Ventilation maisons vs appartements — St Pardoux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	1 304 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 527 €/m²	8	-	-
5 pièces+	1 289 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur à St Pardoux

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Pardoux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à St Pardoux par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de St Pardoux — INSEE (2)

845 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (833) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,3%

614 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

217 kWh/m² 195 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à St Pardoux

Données croisées — St Pardoux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.01%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de St Pardoux : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de St Pardoux

Soutiers 2 km Maisons 1 287 €/m² Mazieres en Gatine 4.5 km Maisons 1 294 €/m² Beaulieu sous Parthenay 5.4 km Maisons 1 394 €/m² La Boissiere en Gatine 5.6 km Maisons 1 355 €/m² Vouhe 5.9 km Maisons 846 €/m² Allonne 6 km Maisons 1 269 €/m² Verruyes 6.2 km Maisons 1 295 €/m² Le Tallud 6.6 km Maisons 1 407 €/m² Azay sur Thouet 6.7 km Maisons 1 103 €/m² Pompaire 6.9 km Maisons 1 434 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à St Pardoux, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 224 €/m²	19	-
2024	1 321 €/m²	21	-
2023	1 234 €/m²	34	-
2022	1 119 €/m²	32	-
2021	1 104 €/m²	26	-
2020	979 €/m²	26	-
2019	1 036 €/m²	25	-