Quel est le prix au m² à ST MARD (77230) ?

Le prix médian au m² à ST MARD est de 3 096 €/m² pour les maisons et 3 228 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST MARD ?

31 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST MARD (77230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST MARD ?

Le marché immobilier à ST MARD (77230) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Mard (77230)

3 887 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

3 096 €/m²

2 661 €/m² — 3 530 €/m²

Prix/m² appartements

3 228 €/m²

2 712 €/m² — 3 480 €/m²

Ventes DVF 12 mois

31

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

317 annonces en vente à St Mard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Mard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Mard

Ventes 12 mois

31

28 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

3 157 €/m²

-4,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 500 €/m²

+7,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,7%

Tendance DVF : -3,7% (31 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 580 €/m²	11
5P+	3 128 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Mard

Biens en baisse

28.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (310) Apparts (7)

Annonces à St Mard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 367 m²	850 000 € 2 316 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 135 m²	365 000 € 2 704 €/m²	=
Bien immobilier 480 m²	200 000 € 417 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 99 m²	260 000 € 2 626 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 50 m²	140 000 € 2 800 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	289 000 € 3 613 €/m²	=
Appartement 1 pièce 28 m²	99 000 € 3 536 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 28 m²	99 000 € 3 536 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 183 m²	599 000 € 3 273 €/m²	=
Bien immobilier 480 m²	200 000 € 417 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	219 000 €	501 j
Maison 5 pièces 106 m²	419 900 € 3 961 €/m²	455 j
Maison 6 pièces 128 m²	219 000 € 1 711 €/m²	442 j
Maison 3 pièces 50 m²	147 000 € 2 940 €/m²	425 j
Maison 7 pièces 115 m²	388 000 € 3 374 €/m²	310 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Mard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 732 €/m²	1
2 pièces	-	-	2 944 €/m²	1
3 pièces	4 520 €/m²	1	-	-
4 pièces	3 398 €/m²	11	-	-
5 pièces+	3 113 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Mard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Mard Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Mard — 1 516 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

18%

Maisons (1 245) Apparts (271)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,3%

1 131 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

246 kWh/m² 350 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Mard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.04%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,7%

Apparts parc

17,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Mard

Dammartin en Goele 3 017 €/m² 2.2 km Longperrier 2 787 €/m² 2.8 km Juilly 3 150 €/m² 2.9 km Rouvres 3 399 €/m² 3.4 km Thieux 2 860 €/m² 3.5 km Villeneuve sous Dammartin 2 560 €/m² 3.8 km Nantouillet 3.9 km Montge en Goele 2 701 €/m² 4.1 km Vinantes 2 503 €/m² 4.2 km Compans 3 087 €/m² 5.2 km

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