Prix m2 immobilier St Clement (03250) en novembre 2026

351 habitants — ALLIER (03)

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Prix m2 maisons

1 073 €/m²

838 €/m² — 1 378 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

59 annonces en vente à St Clement

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à St Clement

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à St Clement (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Clement

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

931 €/m²

-10,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 125 €/m²	3

Dynamique des annonces à St Clement

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

39%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (59) Apparts (0)

Annonces à St Clement

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 123 m²	99 000 € 805 €/m²	=
Maison 4 pièces 124 m²	99 000 € 798 €/m²	-17,5%
Maison 4 pièces 123 m²	99 000 € 805 €/m²	=
Maison 4 pièces 124 m²	99 000 € 798 €/m²	-17,5%
Maison 4 pièces 123 m²	100 000 € 813 €/m²	-16,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 58 m²	57 700 € 995 €/m²	=
Maison 5 pièces 208 m²	224 000 € 1 077 €/m²	=
Maison 3 pièces 58 m²	57 700 € 995 €/m²	=
Maison 3 pièces 58 m²	57 700 € 995 €/m²	=
Maison 4 pièces 152 m²	200 000 € 1 316 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 3 pièces 87 m²	95 000 € 1 092 €/m²	850 j
Maison 3 pièces 76 m²	65 000 € 855 €/m²	608 j
Maison 5 pièces 208 m²	224 000 € 1 077 €/m²	501 j
Maison 6 pièces 87 m²	76 300 € 877 €/m²	475 j
Maison 5 pièces 208 m²	224 000 € 1 077 €/m²	414 j

Prix m2 par nombre de pièces à St Clement

Ventilation maisons vs appartements — St Clement

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	996 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	1 258 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à St Clement

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Clement

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à St Clement par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de St Clement — INSEE (2)

318 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (313) Apparts (5)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,0%

123 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

440 kWh/m² 67 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à St Clement

Données croisées — St Clement

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.83%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de St Clement : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de St Clement

Le Mayet de Montagne 3 km Maisons 1 230 €/m² La Chabanne 5.8 km Maisons 1 027 €/m² Ferrieres sur Sichon 5.9 km Maisons 929 €/m² Chatel Montagne 6 km Maisons 1 180 €/m² St Nicolas des Biefs 6.1 km Maisons 1 157 €/m² Nizerolles 6.5 km Maisons 1 116 €/m² Laprugne 8.9 km Maisons 736 €/m² Lavoine 9.3 km Maisons 919 €/m² La Guillermie 10 km Maisons 908 €/m² Arronnes 10.4 km Maisons 1 399 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à St Clement, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	972 €/m²	10	-
2024	1 557 €/m²	8	-
2023	1 314 €/m²	6	-
2022	564 €/m²	6	-
2021	1 023 €/m²	8	-
2020	-	3	-
2019	-	3	-