Statistiques immobilières — St Antoine (33240)
391 habitants — GIRONDE (33)
Prix/m² maisons
2 346 €/m²
1 964 €/m² — 2 548 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
31
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — St Antoine
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St AntoineVentes 12 mois
31
31 maisons
Prix DVF maisons
2 434 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,8%
Tendance DVF : +0,4% (31 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 500 €/m² | 4 |
| 3P | 2 425 €/m² | 5 |
| 4P | 2 440 €/m² | 14 |
| 5P+ | 2 508 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St AntoineBiens en baisse
34.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à St Antoine
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 220 000 € 1 571 €/m² | -13,0% |
| Maison 9 pièces 193 m² | 320 000 € 1 658 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 63 m² | 109 000 € 1 730 €/m² | -21,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 305 000 € 3 389 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 102 m² | 149 000 € 1 461 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 141 m² | 169 000 € 1 199 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 193 m² | 320 000 € 1 658 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 193 m² | 320 000 € 1 658 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 97 m² | 219 000 € 2 258 €/m² | 308 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 220 000 € 1 571 €/m² | 279 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Antoine| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 553 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 2 411 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 2 417 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 496 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St AntoineRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Antoine Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de St Antoine
Aubie et Espessas
2 352 €/m²
1.2 km
Virsac
2 681 €/m²
1.8 km
Peujard
2 186 €/m²
2.8 km
St Andre de Cubzac
2 477 €/m²
3.1 km
Salignac
2 349 €/m²
3.2 km
St Gervais
2 399 €/m²
3.4 km
Gauriaguet
2 451 €/m²
3.5 km
St Laurent D Arce
2 095 €/m²
4.4 km
La Lande de Fronsac
2 371 €/m²
5.1 km
St Genes de Fronsac
2 353 €/m²
5.2 km