Statistiques immobilières — St Agil (41170)
267 habitants — LOIR ET CHER (41)
Prix/m² maisons
1 093 €/m²
884 €/m² — 1 319 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — St Agil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — St AgilVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
955 €/m²
-5,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 857 €/m² | 3 |
| 4P | 955 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — St AgilBiens en baisse
88.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à St Agil
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 104 m² | 92 000 € 885 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 104 m² | 91 750 € 882 €/m² | -5,4% |
| Bien immobilier 7 pièces 141 m² | 136 700 € 970 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 93 m² | 37 500 € 403 €/m² | -11,8% |
| Maison 5 pièces 75 m² | 93 900 € 1 252 €/m² | -14,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 116 m² | 108 310 € 934 €/m² | 433 j |
| Bien immobilier 5 pièces 116 m² | 108 310 € 934 €/m² | 431 j |
| Maison 5 pièces 75 m² | 93 900 € 1 252 €/m² | 430 j |
| Bien immobilier 6 pièces 93 m² | 37 500 € 403 €/m² | 317 j |
| Bien immobilier 7 pièces 141 m² | 136 700 € 970 €/m² | 249 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — St Agil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 140 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 405 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 154 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St AgilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — St Agil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j