Statistiques immobilières — Sombacour (25520)
622 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
2 342 €/m²
1 592 €/m² — 2 842 €/m²
Prix/m² appartements
3 270 €/m²
1 895 €/m² — 5 589 €/m²
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Sombacour
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SombacourVentes 12 mois
20
17 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 689 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 529 €/m²
Tendance estimée
+0,6%
Tendance DVF : +15,0% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 689 €/m² | 3 |
| 5P+ | 3 126 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SombacourBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Sombacour
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 175 m² | 230 000 € 1 314 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 175 m² | 230 000 € 1 314 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 163 m² | 549 000 € 3 368 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 175 m² | 230 000 € 1 314 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 175 m² | 230 000 € 1 314 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 182 m² | 320 000 € 1 758 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 163 m² | 549 000 € 3 368 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sombacour| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 531 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 531 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 735 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SombacourRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sombacour Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j