Statistiques immobilières — Sinderes (40110)
190 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
1 968 €/m²
1 496 €/m² — 2 288 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
53
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Sinderes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SinderesVentes 12 mois
53
53 maisons
Prix DVF maisons
1 953 €/m²
-7,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,2%
Tendance DVF : -7,0% (53 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 303 €/m² | 3 |
| 3P | 1 533 €/m² | 9 |
| 4P | 2 055 €/m² | 22 |
| 5P+ | 2 096 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SinderesBiens en baisse
46.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (43)
Apparts (0)
Annonces à Sinderes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 102 m² | 189 000 € 1 853 €/m² | -5,0% |
| Maison 5 pièces 135 m² | 188 900 € 1 399 €/m² | -4,1% |
| Maison 5 pièces 135 m² | 188 900 € 1 399 €/m² | -4,1% |
| Maison 4 pièces 90 m² | 149 000 € 1 656 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 85 m² | 114 000 € 1 341 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 85 m² | 169 000 € 1 988 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 235 000 € 1 958 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 149 000 € 1 656 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 186 800 € 2 335 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 94 m² | 259 000 € 2 755 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 135 m² | 188 900 € 1 399 €/m² | 350 j |
| Maison 5 pièces 135 m² | 188 900 € 1 399 €/m² | 348 j |
| Bien immobilier 6 pièces 150 m² | 179 500 € 1 197 €/m² | 346 j |
| Bien immobilier 5 pièces 155 m² | 420 000 € 2 710 €/m² | 343 j |
| Bien immobilier 5 pièces 112 m² | 239 625 € 2 140 €/m² | 285 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Sinderes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | - | - |
| 2 pièces | - | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 701 €/m² | 9 | - | - |
| 4 pièces | 2 081 €/m² | 22 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 976 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SinderesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Sinderes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j