Statistiques immobilières — Boos (40370)
351 habitants — LANDES (40)
Prix/m² maisons
2 249 €/m²
1 819 €/m² — 2 605 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Boos
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BoosVentes 12 mois
22
22 maisons
Prix DVF maisons
2 434 €/m²
-1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,5%
Tendance DVF : -1,2% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 663 €/m² | 3 |
| 4P | 2 582 €/m² | 12 |
| 5P+ | 1 942 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BoosBiens en baisse
41.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (43)
Apparts (0)
Annonces à Boos
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 86 m² | 159 000 € 1 849 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 181 m² | 300 000 € 1 657 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 148 m² | 237 900 € 1 607 €/m² | -6,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 228 m² | 469 000 € 2 057 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 88 m² | 67 500 € 767 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 86 m² | 73 000 € 849 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 88 m² | 82 000 € 932 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 124 m² | 97 000 € 782 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 51 992 € | 763 j |
| Terrain | 61 200 € | 707 j |
| Bien immobilier 300 m² | 270 000 € 900 €/m² | 282 j |
| Maison 4 pièces 86 m² | 159 000 € 1 849 €/m² | 272 j |
| Maison 4 pièces 181 m² | 300 000 € 1 657 €/m² | 240 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Boos| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 173 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 2 636 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 255 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 743 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BoosRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Boos Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j