Quel est le prix au m² à SERIGNY (86230) ?

Le prix médian au m² à SERIGNY est de 1 162 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SERIGNY ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SERIGNY (86230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SERIGNY ?

Le marché immobilier à SERIGNY (86230) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Serigny (86230)

315 habitants — VIENNE (86)

← Retour VIENNE

Prix/m² maisons

1 162 €/m²

1 091 €/m² — 1 937 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

32 annonces en vente à Serigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Serigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Serigny

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

1 139 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Serigny

Biens en baisse

40.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (32) Apparts (0)

Annonces à Serigny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 182 m²	180 000 € 989 €/m²	=
Maison 3 pièces 95 m²	40 400 € 425 €/m²	=
Maison 6 pièces 233 m²	199 500 € 856 €/m²	=
Maison 5 pièces 182 m²	180 000 € 989 €/m²	=
Maison 3 pièces 95 m²	40 400 € 425 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 122 m²	180 000 € 1 475 €/m²	=
Bien immobilier 12 pièces 460 m²	565 000 € 1 228 €/m²	=
Maison 3 pièces 120 m²	168 000 € 1 400 €/m²	=
Maison 12 pièces 460 m²	565 000 € 1 228 €/m²	=
Maison 3 pièces 120 m²	168 000 € 1 400 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 300 m²	382 500 € 1 275 €/m²	508 j
Maison 4 pièces 155 m²	202 500 € 1 306 €/m²	482 j
Maison 7 pièces 210 m²	239 100 € 1 139 €/m²	249 j
Maison 3 pièces 120 m²	168 000 € 1 400 €/m²	218 j
Propriété 6 pièces 467 m²	592 500 € 1 269 €/m²	214 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Serigny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 271 €/m²	1	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Serigny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Serigny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Serigny — 202 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (201) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

92,9%

130 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

256 kWh/m² 25 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Serigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.49%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 16,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Serigny

St Christophe 1 398 €/m² 2.3 km Orches 1 290 €/m² 3.4 km St Gervais les Trois Cloc 1 137 €/m² 3.5 km Sossais 1 272 €/m² 5.9 km Savigny sous Faye 1 376 €/m² 6.3 km Berthegon 1 004 €/m² 6.5 km Princay 1 019 €/m² 8.3 km Saires 1 403 €/m² 8.4 km Cernay 1 478 €/m² 8.8 km Doussay 948 €/m² 9 km

Vous cherchez un bien à Serigny ? Voir les 32 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Serigny

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	-	4	-
2023	-	2	-
2022	1 163 €/m²	6	-
2021	-	2	-
2020	765 €/m²	6	-
2019	1 066 €/m²	5	-