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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 120 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 21 025 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 193 440 € | 30 673 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 48 193 € | 3,61% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 68 353 € | 3,73% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 89 233 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SERIGNY ↘ -0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SERIGNY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SERIGNY
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168 000 € | 1 400 € | 120 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNY
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168 000 € | 1 400 € | 120 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNY
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168 000 € | 1 400 € | 120 m² | 3 | Voir |
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T3 SERIGNY
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168 000 € | 1 400 € | 120 m² | 3 | Voir |
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T5 SOSSAIS
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169 112 € | 1 158 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 SOSSAIS
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169 112 € | 1 158 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 SOSSAIS
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169 112 € | 1 158 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 SOSSAIS
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169 112 € | 1 158 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T3 SERIGNY
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177 500 € | 1 479 € | 120 m² | 3 | Voir |
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T4 SERIGNY
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180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHES
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146 800 € | 1 087 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHES
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146 800 € | 1 041 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHES
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146 800 € | 1 041 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHES
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146 800 € | 1 041 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T4 ORCHES
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146 800 € | 1 087 € | 135 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 La Baindonniere | 136 000 € | 96 m² | 1 417 € |
| 01/04/2025 | 5037 Bel Air | 122 000 € | 112 m² | 1 089 € |
| 14/06/2024 | 8 Rte Des Coindries | 32 500 € | 100 m² | 325 € |