Statistiques immobilières — Savigny (69210)
2 020 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
2 631 €/m²
1 637 €/m² — 3 772 €/m²
Prix/m² appartements
2 199 €/m²
1 937 €/m² — 2 307 €/m²
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Savigny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — SavignyVentes 12 mois
15
12 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 420 €/m²
+14,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 209 €/m²
-9,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 160 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — SavignyBiens en baisse
10.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (193)
Apparts (59)
Annonces à Savigny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 196 m² | 585 000 € 2 985 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 126 m² | 340 000 € 2 698 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 97 m² | 326 600 € 3 367 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 182 m² | 480 000 € 2 637 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 197 m² | 485 000 € 2 462 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 133 m² | 460 000 € 3 459 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 362 500 € 4 028 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 379 600 € 3 913 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 133 m² | 460 000 € 3 459 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 92 m² | 305 000 € 3 315 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 361 m² | 510 000 € 1 413 €/m² | 462 j |
| Bien immobilier 89 m² | 205 000 € 2 303 €/m² | 431 j |
| Maison 5 pièces 157 m² | 499 000 € 3 178 €/m² | 325 j |
| Maison 7 pièces 180 m² | 230 000 € 1 278 €/m² | 278 j |
| Bien immobilier 70 m² | 70 000 € 1 000 €/m² | 270 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Savigny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | 2 273 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 3 171 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — SavignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Savigny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Savigny — 939 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (776)
Apparts (161)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,5%
618 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
254 kWh/m²
183 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — SavignyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.6%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
20,0%
Apparts parc
17,1%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Savigny
Sain Bel
3 189 €/m²
1.9 km
Bibost
2 986 €/m²
3.1 km
Sourcieux les Mines
3 328 €/m²
3.8 km
L Arbresle
3 109 €/m²
3.9 km
Bully
2 607 €/m²
4 km
Eveux
3 651 €/m²
4 km
St Pierre la Palud
3 295 €/m²
4.1 km
St Julien sur Bibost
2 060 €/m²
4.5 km
Bessenay
2 492 €/m²
4.8 km
St Romain de Popey
2 717 €/m²
4.8 km