Prix m2 immobilier Sarrians (84260) en novembre 2026

5 932 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix m2 maisons

2 578 €/m²

1 979 €/m² — 2 936 €/m²

Prix m2 appartements

1 518 €/m²

1 312 €/m² — 2 808 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

59

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

663 annonces en vente à Sarrians

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Sarrians

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Sarrians (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sarrians

Ventes 12 mois

59

57 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 654 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,9%

Tendance DVF : +0,9% (59 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 679 €/m²	12
4P	2 750 €/m²	19
5P+	2 204 €/m²	15

Dynamique des annonces à Sarrians

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

32.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

55%

45%

Maisons (365) Apparts (298)

Annonces à Sarrians

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 902 m²	850 000 € 942 €/m²	=
Appartement 2 pièces 43 m²	70 000 € 1 628 €/m²	=
Maison 10 pièces 230 m²	556 500 € 2 420 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	269 900 € 2 570 €/m²	=
Maison 4 pièces 81 m²	215 000 € 2 654 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 200 m²	446 000 € 2 230 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	220 000 € 3 492 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	182 500 € 2 281 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	217 429 € 3 397 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	356 900 € 3 757 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 282 m²	470 250 € 1 668 €/m²	1310 j
Maison 4 pièces 97 m²	269 900 € 2 782 €/m²	835 j
Terrain 244 m²	79 500 € 326 €/m²	616 j
Appartement 2 pièces 46 m²	174 050 € 3 784 €/m²	585 j
Maison 3 pièces 67 m²	247 050 € 3 687 €/m²	585 j

Prix m2 par nombre de pièces à Sarrians

Ventilation maisons vs appartements — Sarrians

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	0
3 pièces	2 537 €/m²	12	1 476 €/m²	2
4 pièces	2 747 €/m²	19	-	-
5 pièces+	2 175 €/m²	15	-	-

Synthèse investisseur à Sarrians

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sarrians

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Sarrians par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Sarrians — INSEE (2)

2 848 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

20%

Maisons (2 263) Apparts (565)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,4%

1 598 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 567 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Sarrians

Données croisées — Sarrians

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.07%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

3,4%

Apparts parc

19,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Sarrians : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Sarrians

Loriol du Comtat 4 km Maisons 2 981 €/m² Vacqueyras 5.2 km Maisons 2 843 €/m² Apparts 2 207 €/m² Bedarrides 5.2 km Maisons 2 375 €/m² Apparts 2 114 €/m² Aubignan 5.4 km Maisons 2 807 €/m² Apparts 2 154 €/m² Jonquieres 5.8 km Maisons 2 772 €/m² Apparts 2 152 €/m² Beaumes de Venise 6 km Maisons 3 032 €/m² Apparts 1 736 €/m² Courthezon 6.6 km Maisons 2 563 €/m² Apparts 1 977 €/m² Monteux 6.6 km Maisons 2 648 €/m² Apparts 2 793 €/m² Violes 7.6 km Maisons 2 772 €/m² Gigondas 8.5 km Maisons 3 355 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Sarrians, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 739 €/m²	40	-	3
2024	2 538 €/m²	43	-	4
2023	2 861 €/m²	41	-	4
2022	2 850 €/m²	50	1 600 €/m²	5
2021	2 476 €/m²	56	-	3
2020	2 337 €/m²	41	1 806 €/m²	5
2019	2 145 €/m²	59	-	3