Prix m2 immobilier Rocquancourt (14540) en novembre 2026

820 habitants — CALVADOS (14)

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Prix m2 maisons

2 519 €/m²

2 379 €/m² — 2 757 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

7 annonces en vente à Rocquancourt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Rocquancourt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Rocquancourt (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rocquancourt

Ventes 12 mois

28

28 maisons

Prix DVF maisons

2 469 €/m²

-6,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,7%

Tendance DVF : -6,4% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 388 €/m²	12
5P+	2 468 €/m²	9

Dynamique des annonces à Rocquancourt

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

114.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (7) Apparts (0)

Annonces à Rocquancourt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 142 m²	276 000 € 1 944 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	199 500 € 1 622 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 160 m²	393 000 € 2 456 €/m²	=
Maison 5 pièces 123 m²	199 500 € 1 622 €/m²	=
Maison 7 pièces 187 m²	416 000 € 2 225 €/m²	=
Maison 6 pièces 142 m²	276 000 € 1 944 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Rocquancourt

Ventilation maisons vs appartements — Rocquancourt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 499 €/m²	12	-	-
5 pièces+	2 543 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur à Rocquancourt

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rocquancourt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Rocquancourt par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Rocquancourt — INSEE (2)

650 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (595) Apparts (53)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,6%

472 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 188 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Rocquancourt

Données croisées — Rocquancourt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4.31%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Rocquancourt : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Rocquancourt

Fontenay le Marmion 1.9 km Maisons 2 239 €/m² Tilly la Campagne 2.2 km Maisons 2 518 €/m² Garcelles Secqueville 2.5 km Maisons 2 433 €/m² Bourguebus 3.6 km Maisons 2 587 €/m² Apparts 3 030 €/m² May sur Orne 3.7 km Maisons 2 295 €/m² Hubert Folie 3.7 km Maisons 2 520 €/m² St Aignan de Cramesnil 4 km Maisons 2 433 €/m² St Martin de Fontenay 4.2 km Maisons 2 379 €/m² Laize la Ville 4.3 km Maisons 2 327 €/m² St Andre sur Orne 4.6 km Maisons 2 306 €/m²

Vous cherchez un bien à Rocquancourt ? Voir les 7 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Rocquancourt, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 614 €/m²	20	-	2
2024	2 444 €/m²	20	-	1
2023	2 595 €/m²	17	-	1
2022	2 491 €/m²	26	-	4
2021	2 227 €/m²	25	-	1
2020	2 291 €/m²	12	-	1
2019	2 110 €/m²	21	-	1