Quel est le prix au m² à BOURGUEBUS (14540) ?

Le prix médian au m² à BOURGUEBUS est de 2 605 €/m² pour les maisons et 3 056 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOURGUEBUS ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOURGUEBUS (14540), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOURGUEBUS ?

Le marché immobilier à BOURGUEBUS (14540) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bourguebus (14540)

1 538 habitants — CALVADOS (14)

← Retour CALVADOS

Prix/m² maisons

2 605 €/m²

2 353 €/m² — 2 864 €/m²

Prix/m² appartements

3 056 €/m²

3 052 €/m² — 3 262 €/m²

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

58 annonces en vente à Bourguebus

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bourguebus

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bourguebus

Ventes 12 mois

18

12 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

2 461 €/m²

-8,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 886 €/m²

-2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 982 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 508 €/m²	4
5P+	2 400 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bourguebus

Biens en baisse

89.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (55) Apparts (3)

Annonces à Bourguebus

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 59 m²	192 000 € 3 254 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	291 900 € 2 433 €/m²	=
Maison 6 pièces 122 m²	299 900 € 2 458 €/m²	=
Bien immobilier 80 m²	195 000 € 2 438 €/m²	-4,7%
Maison 5 pièces 120 m²	291 900 € 2 433 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 80 m²	195 000 € 2 438 €/m²	-4,7%
Maison 81 m²	204 700 € 2 527 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	123 000 € 1 757 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	123 000 € 1 757 €/m²	=
Maison 7 pièces 163 m²	451 500 € 2 770 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 144 m²	398 000 € 2 764 €/m²	418 j
Bien immobilier	127 800 €	385 j
Maison 4 pièces 98 m²	285 000 € 2 908 €/m²	383 j
Maison 8 pièces 162 m²	418 000 € 2 580 €/m²	360 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bourguebus

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	2 834 €/m²	4
4 pièces	2 677 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 389 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bourguebus

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bourguebus Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bourguebus — 887 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (821) Apparts (66)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,1%

625 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

164 kWh/m² 311 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bourguebus

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.03%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

33,3%

Apparts parc

7,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bourguebus

Tilly la Campagne 2 524 €/m² 1.4 km Soliers 2 609 €/m² 1.6 km Hubert Folie 2 523 €/m² 1.6 km Garcelles Secqueville 2 427 €/m² 2.6 km Grentheville 2 363 €/m² 3.2 km Rocquancourt 2 524 €/m² 3.6 km Cagny 2 453 €/m² 4.1 km Frenouville 2 546 €/m² 4.1 km Ifs 2 657 €/m² 4.4 km Cormelles le Royal 2 598 €/m² 4.5 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Bourguebus

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 589 €/m²	14	2 947 €/m²	6
2024	2 480 €/m²	16	-	3
2023	2 708 €/m²	23	2 816 €/m²	6
2022	2 473 €/m²	29	-	4
2021	2 287 €/m²	34	-	4
2020	2 243 €/m²	39	-	2
2019	2 010 €/m²	35	-	1