Prix m2 immobilier Renaze (53800) en novembre 2026

2 746 habitants — MAYENNE (53)

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Prix m2 maisons

1 057 €/m²

858 €/m² — 1 257 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

40

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

196 annonces en vente à Renaze

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Renaze

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Renaze (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Renaze

Ventes 12 mois

40

40 maisons

Prix DVF maisons

992 €/m²

+10,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,8%

Tendance DVF : +10,2% (40 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 028 €/m²	8
3P	851 €/m²	11
4P	1 191 €/m²	10
5P+	886 €/m²	8

Dynamique des annonces à Renaze

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

36.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

97%

Maisons (190) Apparts (6)

Annonces à Renaze

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 231 m²	230 500 € 998 €/m²	=
Maison 3 pièces 68 m²	69 000 € 1 015 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	111 000 € 1 156 €/m²	+11,1%
Maison 4 pièces 81 m²	89 999 € 1 111 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	111 000 € 1 156 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 192 m²	288 000 € 1 500 €/m²	=
Maison 9 pièces 192 m²	288 000 € 1 500 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	184 900 € 1 456 €/m²	=
Maison 9 pièces 192 m²	288 000 € 1 500 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	184 900 € 1 456 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 144 m²	101 500 € 705 €/m²	523 j
Maison 9 pièces 226 m²	219 000 € 969 €/m²	496 j
Maison 3 pièces 67 m²	70 500 € 1 052 €/m²	481 j
Maison 4 pièces 96 m²	113 500 € 1 182 €/m²	416 j
Maison 6 pièces 210 m²	260 000 € 1 238 €/m²	383 j

Prix m2 par nombre de pièces à Renaze

Ventilation maisons vs appartements — Renaze

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	897 €/m²	8	-	-
3 pièces	834 €/m²	11	-	-
4 pièces	1 175 €/m²	10	-	-
5 pièces+	992 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur à Renaze

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Renaze

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Renaze par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Renaze — INSEE (2)

1 446 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (1 286) Apparts (122)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,3%

833 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

254 kWh/m² 430 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Renaze

Données croisées — Renaze

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.77%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Renaze : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Renaze

St Saturnin du Limet 2.1 km Maisons 1 094 €/m² St Martin du Limet 3.5 km Maisons 1 260 €/m² Congrier 4.8 km Maisons 1 076 €/m² Bouchamps les Craon 5.2 km Maisons 1 119 €/m² La Selle Craonnaise 5.5 km Maisons 969 €/m² La Boissiere 5.7 km Niafles 7 km Maisons 1 647 €/m² St Aignan sur Roe 8 km Maisons 1 437 €/m² St Erblon 8.2 km Maisons 1 143 €/m² Cherance 9 km Maisons 1 062 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Renaze, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	988 €/m²	41	-	0
2024	899 €/m²	39	-	0
2023	1 121 €/m²	40	-	0
2022	1 204 €/m²	56	-	1
2021	1 000 €/m²	52	-	0
2020	739 €/m²	24	-	0
2019	930 €/m²	24	-	1