Quel est le prix au m² à QUINTIN (22800) ?

Le prix médian au m² à QUINTIN est de 2 209 €/m² pour les maisons et 1 207 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à QUINTIN ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à QUINTIN (22800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à QUINTIN ?

Le marché immobilier à QUINTIN (22800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Quintin (22800)

3 033 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 209 €/m²

1 723 €/m² — 2 657 €/m²

Prix/m² appartements

1 207 €/m²

1 179 €/m² — 2 413 €/m²

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

115 annonces en vente à Quintin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Quintin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Quintin

Ventes 12 mois

29

24 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

2 209 €/m²

+7,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 207 €/m²

Tendance estimée

+15,4%

Tendance DVF : +7,5% (29 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 875 €/m²	5
4P	2 550 €/m²	7
5P+	2 112 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Quintin

Biens en baisse

27%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (109) Apparts (6)

Annonces à Quintin

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 130 m²	210 000 € 1 615 €/m²	=
Bien immobilier 130 m²	159 000 € 1 223 €/m²	-6,5%
Bien immobilier 97 m²	106 890 € 1 102 €/m²	-13,1%
Bien immobilier 750 m²	275 000 € 367 €/m²	=
Maison 8 pièces 158 m²	191 000 € 1 209 €/m²	-10,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 81 m²	205 000 € 2 531 €/m²	-4,1%
Bien immobilier 140 m²	200 450 € 1 432 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 124 m²	197 000 € 1 589 €/m²	=
Maison 6 pièces 75 m²	190 000 € 2 533 €/m²	=
Maison 6 pièces 106 m²	170 100 € 1 605 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 130 m²	156 840 € 1 206 €/m²	903 j
Maison 6 pièces 121 m²	158 912 € 1 313 €/m²	503 j
Bien immobilier 8 pièces 260 m²	498 000 € 1 915 €/m²	425 j
Bien immobilier 302 m²	493 540 € 1 634 €/m²	411 j
Maison 10 pièces 302 m²	465 000 € 1 540 €/m²	396 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Quintin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 825 €/m²	1	-	2
3 pièces	1 962 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 436 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 029 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Quintin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Quintin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Quintin — 1 557 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

68%

28%

Maisons (1 052) Apparts (434)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,6%

737 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

232 kWh/m² 445 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Quintin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.86%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

17,2%

Apparts parc

27,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Quintin

Le Foeil 1 600 €/m² 2.8 km St Brandan 1 766 €/m² 3.3 km Le Leslay 5 km St Bihy 1 617 €/m² 5.2 km Lanfains 1 621 €/m² 5.7 km Plaine Haute 1 823 €/m² 6.3 km Plaintel 2 252 €/m² 6.9 km Le Vieux Bourg 1 194 €/m² 7 km Cohiniac 1 624 €/m² 7.2 km St Gildas 1 402 €/m² 7.3 km

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