Quel est le prix au m² à QUILLAN (11500) ?

Le prix médian au m² à QUILLAN est de 1 381 €/m² pour les maisons et 797 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à QUILLAN ?

75 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à QUILLAN (11500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à QUILLAN ?

Le marché immobilier à QUILLAN (11500) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Quillan (11500)

3 393 habitants — AUDE (11)

← Retour AUDE

Prix/m² maisons

1 381 €/m²

1 026 €/m² — 1 672 €/m²

Prix/m² appartements

797 €/m²

729 €/m² — 877 €/m²

Ventes DVF 12 mois

75

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

351 annonces en vente à Quillan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Quillan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Quillan

Ventes 12 mois

75

70 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

1 333 €/m²

+0,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

764 €/m²

-12,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+10,8%

Tendance DVF : +0,0% (75 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	764 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 111 €/m²	7
3P	1 364 €/m²	20
4P	1 520 €/m²	18
5P+	1 220 €/m²	17

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Quillan

Biens en baisse

29.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (345) Apparts (6)

Annonces à Quillan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 392 m²	496 000 € 1 265 €/m²	=
Maison 4 pièces 180 m²	180 000 € 1 000 €/m²	=
Maison 7 pièces 115 m²	145 000 € 1 261 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	269 000 € 1 345 €/m²	-3,2%
Maison 8 pièces 130 m²	175 000 € 1 346 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 71 m²	106 500 € 1 500 €/m²	=
Maison 6 pièces 70 m²	370 000 € 5 286 €/m²	=
Maison 3 pièces 72 m²	111 000 € 1 542 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 64 m²	149 900 € 2 342 €/m²	=
Maison 8 pièces 178 m²	390 000 € 2 191 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 180 m²	180 000 € 1 000 €/m²	1264 j
Maison 4 pièces 100 m²	111 000 € 1 110 €/m²	1264 j
Maison 4 pièces 60 m²	25 000 € 417 €/m²	1032 j
Propriété 6 pièces 120 m²	85 000 € 708 €/m²	936 j
Maison 6 pièces 120 m²	85 000 € 708 €/m²	705 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Quillan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	1 066 €/m²	7	-	0
3 pièces	1 164 €/m²	20	-	-
4 pièces	1 489 €/m²	18	761 €/m²	5
5 pièces+	1 215 €/m²	17	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Quillan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Quillan Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Quillan — 2 709 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

76%

23%

Maisons (2 063) Apparts (632)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

61,3%

1 025 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

208 kWh/m² 708 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Quillan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.77%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 19,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,7%

Apparts parc

23,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Quillan

Ginoles 992 €/m² 1.7 km Belvianes et Cavirac 973 €/m² 2.7 km Brenac 1 368 €/m² 3.1 km St Ferriol 993 €/m² 3.8 km Coudons 5 km Quirbajou 5 km Campagne sur Aude 1 450 €/m² 5 km St Julia de Bec 5 km Granes 1 829 €/m² 5.7 km Nebias 958 €/m² 6.2 km

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