Quel est le prix au m² à QUESNOY SUR DEULE (59890) ?

Le prix médian au m² à QUESNOY SUR DEULE est de 2 908 €/m² pour les maisons et 3 258 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à QUESNOY SUR DEULE ?

57 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à QUESNOY SUR DEULE (59890), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à QUESNOY SUR DEULE ?

Le marché immobilier à QUESNOY SUR DEULE (59890) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Quesnoy sur Deule (59890)

7 054 habitants — NORD (59)

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Prix/m² maisons

2 908 €/m²

2 433 €/m² — 3 207 €/m²

Prix/m² appartements

3 258 €/m²

2 768 €/m² — 3 436 €/m²

Ventes DVF 12 mois

57

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

846 annonces en vente à Quesnoy sur Deule

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Quesnoy sur Deule

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Quesnoy sur Deule

Ventes 12 mois

57

53 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 894 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 771 €/m²

-8,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,9%

Tendance DVF : -3,1% (57 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 527 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 689 €/m²	5
4P	2 373 €/m²	13
5P+	2 836 €/m²	25

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Quesnoy sur Deule

Biens en baisse

7.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

21%

79%

Maisons (174) Apparts (672)

Annonces à Quesnoy sur Deule

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 87 m²	209 699 € 2 410 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	264 000 € 2 112 €/m²	=
Maison 2 pièces 50 m²	125 000 € 2 500 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 55 m²	179 000 € 3 255 €/m²	-9,6%
Maison 2 pièces 50 m²	124 000 € 2 480 €/m²	-0,8%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 79 m²	233 000 € 2 949 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	265 000 € 3 786 €/m²	=
Appartement 3 pièces 58 m²	271 000 € 4 672 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	271 000 € 4 593 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	271 000 € 4 593 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 2 pièces 41 m²	141 900 € 3 461 €/m²	873 j
Bien immobilier 5 pièces 108 m²	199 800 € 1 850 €/m²	781 j
Bien immobilier 3 pièces 71 m²	264 800 € 3 730 €/m²	769 j
Maison 4 pièces 80 m²	140 900 € 1 761 €/m²	752 j
Bien immobilier 4 pièces 95 m²	185 000 € 1 947 €/m²	726 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Quesnoy sur Deule

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 762 €/m²	5	2 884 €/m²	3
4 pièces	2 387 €/m²	13	-	-
5 pièces+	2 870 €/m²	25	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Quesnoy sur Deule

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Quesnoy sur Deule Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Quesnoy sur Deule — 2 865 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (2 373) Apparts (480)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

69,0%

1 867 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

214 kWh/m² 900 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Quesnoy sur Deule

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.99%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,0%

Apparts parc

16,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Quesnoy sur Deule

Verlinghem 3 718 €/m² 2.8 km Frelinghien 2 602 €/m² 3.5 km Wambrechies 3 366 €/m² 4 km Deulemont 2 923 €/m² 4.5 km Lompret 3 562 €/m² 4.8 km Warneton 5.1 km Perenchies 2 530 €/m² 5.3 km Comines 2 347 €/m² 5.8 km Marquette Lez Lille 3 119 €/m² 6 km Houplines 2 410 €/m² 6.3 km

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