Statistiques immobilières — Quenne (89290)
462 habitants — YONNE (89)
Prix/m² maisons
1 298 €/m²
1 006 €/m² — 2 593 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Quenne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — QuenneBiens en baisse
3.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (56)
Apparts (0)
Annonces à Quenne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 99 m² | 195 546 € 1 975 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 175 243 € 1 884 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 141 m² | 114 000 € 809 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 201 789 € 1 959 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 181 041 € 2 012 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 103 m² | 201 789 € 1 959 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 181 041 € 2 012 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 99 m² | 195 546 € 1 975 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 199 088 € 2 315 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 193 331 € 2 447 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 557 m² | 24 000 € 43 €/m² | 427 j |
| Maison 4 pièces 141 m² | 114 000 € 809 €/m² | 250 j |
| Terrain | 58 688 € | 214 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Quenne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 0 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — QuenneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Quenne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Quenne — 238 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (230)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,6%
172 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
305 kWh/m²
49 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — QuenneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Quenne
Augy
2 014 €/m²
3.1 km
Venoy
1 670 €/m²
3.4 km
St Bris le Vineux
1 206 €/m²
3.7 km
Chitry
1 422 €/m²
4.1 km
Perrigny Pres Auxerre
1 934 €/m²
5.6 km
Champs sur Yonne
2 019 €/m²
5.7 km
Auxerre
1 828 €/m²
6.1 km
Bleigny le Carreau
1 578 €/m²
7 km
Escolives Ste Camille
1 636 €/m²
7.1 km
Irancy
1 204 €/m²
7.1 km