Prix m2 immobilier Quenne (89290) en novembre 2026

462 habitants — YONNE (89)

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Prix m2 maisons

1 748 €/m²

1 108 €/m² — 2 156 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

34 annonces en vente à Quenne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Quenne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Quenne (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Quenne

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

1 662 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Quenne

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

26.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (34) Apparts (0)

Annonces à Quenne

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 130 m²	199 000 € 1 531 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	114 000 € 1 096 €/m²	=
Maison 8 pièces 300 m²	475 000 € 1 583 €/m²	-9,5%
Maison 7 pièces 144 m²	258 000 € 1 792 €/m²	=
Maison 8 pièces 300 m²	475 000 € 1 583 €/m²	-9,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 80 m²	203 769 € 2 547 €/m²	=
Maison 4 pièces 73 m²	184 203 € 2 523 €/m²	=
Maison 5 pièces 73 m²	200 185 € 2 742 €/m²	=
Maison 5 pièces 89 m²	207 283 € 2 329 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	315 368 € 2 742 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 557 m²	24 000 € 43 €/m²	617 j
Maison 7 pièces 210 m²	267 000 € 1 271 €/m²	392 j
Maison 8 pièces 300 m²	475 000 € 1 583 €/m²	261 j
Maison 8 pièces 300 m²	475 000 € 1 583 €/m²	261 j
Maison 8 pièces 300 m²	475 000 € 1 583 €/m²	241 j

Prix m2 par nombre de pièces à Quenne

Ventilation maisons vs appartements — Quenne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	0	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Quenne

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Quenne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Quenne par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Quenne — INSEE (2)

238 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (230) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,6%

172 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

303 kWh/m² 50 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Quenne

Données croisées — Quenne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4.2%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Quenne : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Quenne

Augy 3.1 km Maisons 1 840 €/m² Venoy 3.4 km Maisons 1 682 €/m² St Bris le Vineux 3.7 km Maisons 1 006 €/m² Apparts 3 367 €/m² Chitry 4.1 km Maisons 1 057 €/m² Perrigny Pres Auxerre 5.6 km Maisons 1 724 €/m² Champs sur Yonne 5.7 km Maisons 1 636 €/m² Auxerre 6.1 km Maisons 1 742 €/m² Apparts 1 556 €/m² Bleigny le Carreau 7 km Maisons 1 398 €/m² Escolives Ste Camille 7.1 km Maisons 1 689 €/m² Irancy 7.1 km Maisons 1 026 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Quenne, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 078 €/m²	5	-	0
2024	1 143 €/m²	5	-	0
2023	1 684 €/m²	8	-	0
2022	1 731 €/m²	6	-	1
2021	1 415 €/m²	8	-	0
2020	1 255 €/m²	8	-	0
2019	-	4	-	0