Statistiques immobilières — Puyoo (64270)
1 221 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
1 620 €/m²
1 391 €/m² — 1 882 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Puyoo
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PuyooVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 670 €/m²
-2,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 816 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 006 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PuyooBiens en baisse
33.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (149)
Apparts (3)
Annonces à Puyoo
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 137 m² | 208 950 € 1 525 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 179 m² | 277 000 € 1 547 €/m² | -1,8% |
| Bien immobilier 7 pièces 137 m² | 208 950 € 1 525 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 179 m² | 277 000 € 1 547 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 261 m² | 395 000 € 1 513 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 180 m² | 245 000 € 1 361 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 134 m² | 250 000 € 1 866 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 180 m² | 245 000 € 1 361 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 250 000 € 1 923 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 165 m² | 272 896 € 1 654 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 40 000 € | 787 j |
| Maison 6 pièces 130 m² | 262 500 € 2 019 €/m² | 731 j |
| Maison 5 pièces 113 m² | 241 500 € 2 137 €/m² | 717 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 147 000 € 1 633 €/m² | 655 j |
| Bien immobilier | 45 000 € | 621 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Puyoo| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 758 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 662 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PuyooRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Puyoo Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Puyoo — 597 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (510)
Apparts (85)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,1%
349 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
223 kWh/m²
171 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PuyooRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.18%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant