Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
A 5 Minutes de Puyoô! A découvrir, sur un terrain plat et arboré de 1775m², maison familiale bâtie en 2009. Elle se compose d'un vaste séjour ouvrant sur la cuisine, cellier, 5 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 283 164 € | 29 765 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 297 120 € | 43 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 322 740 € | 69 341 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 99 401 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 384 600 € | 131 201 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 CASTAGNEDE
|
262 500 € | 1 750 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T6 LAHONTAN
|
263 750 € | 1 897 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAHONTAN
|
263 750 € | 1 897 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALIES DE BEARN
|
264 900 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALIES DE BEARN
|
264 900 € | 1 934 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALIES DE BEARN
|
265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUYOO
|
255 000 € | 2 107 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 PUYOO
|
273 000 € | 2 053 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALIES DE BEARN
|
249 000 € | 1 694 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALIES DE BEARN
|
249 000 € | 1 694 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALIES DE BEARN
|
249 000 € | 1 694 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTAGNEDE
|
239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUYOO
|
230 000 € | 1 691 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUYOO
|
230 000 € | 1 691 € | 136 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1097 Rte Departementale 817 | 190 000 € | 132 m² | 1 439 € |
| 21/08/2025 | 146 Che Entre Vignes | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 28/01/2025 | 11 Cite Rigoulet | 138 600 € | 135 m² | 1 027 € |
| 15/01/2025 | 1 Che De L Estibat | 222 650 € | 110 m² | 2 024 € |
| 25/10/2024 | 566 Imp Coutot | 165 000 € | 128 m² | 1 289 € |
| 30/05/2024 | 762 Rte Departementale 817 | 177 000 € | 137 m² | 1 292 € |
| 27/02/2024 | 1050 Rte Departementale 817 | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |