Statistiques immobilières — Pruille (49220)
703 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
2 554 €/m²
2 161 €/m² — 2 927 €/m²
Prix/m² appartements
3 261 €/m²
3 103 €/m² — 3 818 €/m²
Ventes DVF 12 mois
51
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pruille
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PruilleVentes 12 mois
51
49 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
2 500 €/m²
+1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,6%
Tendance DVF : +1,4% (51 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 397 €/m² | 3 |
| 4P | 2 516 €/m² | 14 |
| 5P+ | 2 577 €/m² | 16 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PruilleBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Pruille
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 123 m² | 265 500 € 2 159 €/m² | = |
| Maison 100 m² | 239 300 € 2 393 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 183 500 € 1 301 €/m² | -5,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 117 m² | 325 000 € 2 778 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 155 m² | 390 300 € 2 518 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 183 500 € 1 301 €/m² | -5,2% |
| Maison 6 pièces 123 m² | 265 500 € 2 159 €/m² | = |
| Maison 78 m² | 217 500 € 2 788 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 73 m² | 204 166 € 2 797 €/m² | 316 j |
| Terrain | 79 000 € | 315 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pruille| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | 1 |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 756 €/m² | 3 | - | 0 |
| 4 pièces | 2 704 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 561 €/m² | 16 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PruilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pruille Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Pruille
Membrolle sur Longuenee
2 549 €/m²
1.9 km
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2 464 €/m²
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3.8 km
Feneu
2 297 €/m²
5.2 km
La Meignanne
6.4 km
Sceaux D Anjou
2 244 €/m²
6.5 km
Montreuil Juigne
2 863 €/m²
6.7 km
Thorigne D Anjou
1 941 €/m²
6.9 km
Le Lion D Angers
2 283 €/m²
6.9 km
Brain sur Longuenee
1 837 €/m²
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