Quel est le prix au m² à PROVINS (77160) ?

Le prix médian au m² à PROVINS est de 1 921 €/m² pour les maisons et 2 181 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PROVINS ?

89 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PROVINS (77160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PROVINS ?

Le marché immobilier à PROVINS (77160) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Provins (77160)

12 609 habitants — SEINE ET MARNE (77)

← Retour SEINE ET MARNE

Prix/m² maisons

1 921 €/m²

1 531 €/m² — 2 292 €/m²

Prix/m² appartements

2 181 €/m²

1 812 €/m² — 2 601 €/m²

Ventes DVF 12 mois

89

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 967 annonces en vente à Provins

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Provins

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Provins

Ventes 12 mois

89

39 maisons 50 appartements

Prix DVF maisons

2 054 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 017 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,5%

Tendance DVF : +9,4% (89 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 406 €/m²	11
2P	2 322 €/m²	17
3P	1 818 €/m²	13
4P	1 644 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 506 €/m²	8
4P	2 117 €/m²	14
5P+	2 129 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Provins

Biens en baisse

15.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

41%

59%

Maisons (801) Apparts (1 166)

Annonces à Provins

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 41 m²	89 000 € 2 171 €/m²	=
Appartement 4 pièces 76 m²	231 000 € 3 039 €/m²	-4,7%
Bien immobilier 6 pièces 192 m²	238 000 € 1 240 €/m²	=
Appartement 2 pièces 33 m²	84 000 € 2 545 €/m²	=
Bien immobilier 14 pièces 700 m²	1 600 000 € 2 286 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 102 m²	171 000 € 1 676 €/m²	=
Maison 5 pièces 224 m²	440 000 € 1 964 €/m²	=
Appartement 2 pièces 33 m²	89 000 € 2 697 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	192 000 € 2 494 €/m²	=
Maison 4 pièces 110 m²	59 000 € 536 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	34 500 €	1570 j
Appartement 3 pièces 49 m²	92 000 € 1 878 €/m²	1291 j
Maison 3 pièces 83 m²	188 000 € 2 265 €/m²	1158 j
Appartement 2 pièces 32 m²	84 000 € 2 625 €/m²	1134 j
Maison 9 pièces 172 m²	49 000 € 285 €/m²	733 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Provins

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 344 €/m²	11
2 pièces	1 769 €/m²	1	2 179 €/m²	17
3 pièces	1 768 €/m²	8	1 836 €/m²	13
4 pièces	1 947 €/m²	14	1 600 €/m²	8
5 pièces+	2 137 €/m²	6	-	-

Quartiers — Provins

2 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 888 €/m²

Centre-Sud Est

Meilleur rendement

7,2%

Z.U.P. · 2 337 €/m²

Quartier	Prix /m²
Centre	2 369 €/m²
└─ Centre-Sud Est	1 888 €/m²
Z.U.P.	2 337 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Provins

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Provins Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Provins — 6 280 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

35%

65%

Maisons (2 201) Apparts (4 063)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

35,2%

1 883 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

271 kWh/m² 2 481 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Provins

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.42%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

56,2%

Apparts parc

64,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Provins

St Brice 1 903 €/m² 1.7 km Poigny 1 689 €/m² 2.6 km Chalautre la Petite 1 438 €/m² 3.5 km Rouilly 2 017 €/m² 4.1 km Sourdun 1 772 €/m² 4.2 km Soisy Bouy 1 839 €/m² 5.3 km Mortery 5.4 km Ste Colombe 1 780 €/m² 5.7 km Vulaines les Provins 6.1 km Longueville 2 087 €/m² 6.5 km

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