Statistiques immobilières — Pringy (74370)
4 209 habitants — HAUTE SAVOIE (74)
Prix/m² maisons
6 020 €/m²
4 913 €/m² — 7 597 €/m²
Prix/m² appartements
5 203 €/m²
4 199 €/m² — 6 128 €/m²
Ventes DVF 12 mois
1 077
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pringy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PringyVentes 12 mois
1 077
154 maisons 923 appartements
Prix DVF maisons
5 916 €/m²
-2,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 135 €/m²
-1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,4%
Tendance DVF : -2,0% (1 077 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 827 €/m² | 154 |
| 2P | 5 311 €/m² | 249 |
| 3P | 5 062 €/m² | 279 |
| 4P | 4 388 €/m² | 190 |
| 5P+ | 3 910 €/m² | 39 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 082 €/m² | 4 |
| 3P | 5 289 €/m² | 7 |
| 4P | 5 976 €/m² | 45 |
| 5P+ | 5 603 €/m² | 53 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PringyBiens en baisse
51.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (33)
Apparts (78)
Annonces à Pringy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 257 m² | 1 100 000 € 4 280 €/m² | -12,0% |
| Bien immobilier 4 pièces 135 m² | 399 000 € 2 956 €/m² | -5,0% |
| Bien immobilier 6 pièces 227 m² | 869 000 € 3 828 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 210 m² | 850 000 € 4 048 €/m² | -14,6% |
| Bien immobilier 6 pièces 285 m² | 1 090 000 € 3 825 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 227 m² | 1 863 000 € 8 207 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 227 m² | 1 863 000 € 8 207 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 226 m² | 1 290 000 € 5 708 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 200 m² | 2 390 000 € 11 950 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 66 m² | 375 000 € 5 682 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 135 m² | 399 000 € 2 956 €/m² | 1265 j |
| Terrain | 420 000 € | 730 j |
| Maison 7 pièces 210 m² | 850 000 € 4 048 €/m² | 361 j |
| Maison 7 pièces 257 m² | 1 100 000 € 4 280 €/m² | 241 j |
| Appartement 3 pièces 63 m² | 345 000 € 5 476 €/m² | 197 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pringy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 12 438 €/m² | 2 | 5 763 €/m² | 154 |
| 2 pièces | 4 592 €/m² | 4 | 5 149 €/m² | 249 |
| 3 pièces | 6 579 €/m² | 7 | 4 796 €/m² | 279 |
| 4 pièces | 5 886 €/m² | 45 | 4 429 €/m² | 190 |
| 5 pièces+ | 5 691 €/m² | 53 | 4 369 €/m² | 39 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PringyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pringy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j