Prix m2 immobilier Pontpoint (60700) en novembre 2026

3 267 habitants — OISE (60)

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Prix m2 maisons

2 347 €/m²

2 136 €/m² — 2 732 €/m²

Prix m2 appartements

2 179 €/m²

1 864 €/m² — 2 348 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

40

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

150 annonces en vente à Pontpoint

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Pontpoint

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Pontpoint (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pontpoint

Ventes 12 mois

40

31 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

2 306 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 188 €/m²

+7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,3%

Tendance DVF : +0,1% (40 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 299 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 409 €/m²	9
5P+	2 193 €/m²	9

Dynamique des annonces à Pontpoint

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

53.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

92%

Maisons (138) Apparts (12)

Annonces à Pontpoint

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 10 m²	15 000 € 1 500 €/m²	=
Maison 5 pièces 139 m²	330 000 € 2 374 €/m²	-5,7%
Maison 6 pièces 150 m²	265 000 € 1 767 €/m²	=
Terrain 821 m²	89 500 € 109 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	189 000 € 2 198 €/m²	-5,0%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 119 m²	335 000 € 2 815 €/m²	=
Terrain	90 000 €	=
Maison 7 pièces 190 m²	550 000 € 2 895 €/m²	=
Maison 5 pièces 119 m²	335 000 € 2 815 €/m²	=
Maison 7 pièces 190 m²	550 000 € 2 895 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 323 m²	595 000 € 1 842 €/m²	460 j
Maison 1 pièce 92 m²	262 458 € 2 853 €/m²	379 j
Maison 78 m²	253 126 € 3 245 €/m²	379 j
Maison 6 pièces 88 m²	275 029 € 3 125 €/m²	379 j
Maison 5 pièces 91 m²	258 600 € 2 842 €/m²	379 j

Prix m2 par nombre de pièces à Pontpoint

Ventilation maisons vs appartements — Pontpoint

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	2 268 €/m²	5
4 pièces	2 364 €/m²	9	-	2
5 pièces+	2 437 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur à Pontpoint

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pontpoint

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Pontpoint par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Pontpoint — INSEE (2)

1 453 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

20%

Maisons (1 139) Apparts (291)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,0%

1 051 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

228 kWh/m² 318 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Pontpoint

Données croisées — Pontpoint

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.75%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

22,5%

Apparts parc

20,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Pontpoint : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Pontpoint

Pont Ste Maxence 2.6 km Maisons 2 295 €/m² Apparts 2 203 €/m² Les Ageux 3.5 km Maisons 2 116 €/m² Apparts 2 577 €/m² Roberval 3.6 km Maisons 2 955 €/m² Rhuis 4.1 km Villeneuve sur Verberie 4.5 km Maisons 2 729 €/m² Houdancourt 4.8 km Maisons 2 395 €/m² Bazicourt 4.8 km Maisons 2 447 €/m² Villers St Frambourg 5 km Maisons 2 766 €/m² Apparts 3 443 €/m² Beaurepaire 5.1 km Brasseuse 5.6 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Pontpoint, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 409 €/m²	37	2 101 €/m²	8
2024	2 393 €/m²	30	1 888 €/m²	7
2023	2 663 €/m²	35	2 352 €/m²	6
2022	2 560 €/m²	39	1 756 €/m²	9
2021	2 459 €/m²	40	2 284 €/m²	9
2020	2 178 €/m²	34	1 963 €/m²	5
2019	2 343 €/m²	35	-	1