Quel est le prix au m² à PONTPOINT (60700) ?

Le prix médian au m² à PONTPOINT est de 2 385 €/m² pour les maisons et 1 868 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PONTPOINT ?

37 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PONTPOINT (60700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PONTPOINT ?

Le marché immobilier à PONTPOINT (60700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pontpoint (60700)

3 267 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

2 385 €/m²

1 961 €/m² — 2 700 €/m²

Prix/m² appartements

1 868 €/m²

1 454 €/m² — 2 314 €/m²

Ventes DVF 12 mois

37

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

139 annonces en vente à Pontpoint

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pontpoint

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pontpoint

Ventes 12 mois

37

34 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 428 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 385 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,5%

Tendance DVF : -0,6% (37 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 452 €/m²	10
5P+	2 655 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pontpoint

Biens en baisse

51.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (128) Apparts (11)

Annonces à Pontpoint

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 213 m²	442 000 € 2 075 €/m²	=
Maison 6 pièces 114 m²	200 000 € 1 754 €/m²	-13,0%
Appartement 3 pièces 59 m²	137 000 € 2 322 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 150 m²	280 000 € 1 867 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	280 000 € 1 867 €/m²	-9,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	117 000 €	=
Bien immobilier 8 pièces 213 m²	442 000 € 2 075 €/m²	=
Maison 5 pièces 84 m²	249 900 € 2 975 €/m²	=
Maison 5 pièces 83 m²	249 000 € 3 000 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 150 m²	440 000 € 2 933 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 323 m²	650 000 € 2 012 €/m²	495 j
Maison 9 pièces 276 m²	730 000 € 2 645 €/m²	426 j
Maison 6 pièces 323 m²	595 000 € 1 842 €/m²	401 j
Bien immobilier 1 pièce 92 m²	262 458 € 2 853 €/m²	320 j
Maison 78 m²	253 126 € 3 245 €/m²	320 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pontpoint

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 476 €/m²	10	-	2
5 pièces+	2 488 €/m²	14	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pontpoint

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pontpoint Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pontpoint — 1 453 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

20%

Maisons (1 139) Apparts (291)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,0%

1 051 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

228 kWh/m² 318 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pontpoint

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.55%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

8,1%

Apparts parc

20,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pontpoint

Pont Ste Maxence 2 332 €/m² 2.6 km Les Ageux 2 155 €/m² 3.5 km Roberval 2 890 €/m² 3.6 km Rhuis 4.1 km Villeneuve sur Verberie 2 607 €/m² 4.5 km Houdancourt 2 112 €/m² 4.8 km Bazicourt 2 626 €/m² 4.8 km Villers St Frambourg 3 579 €/m² 5 km Beaurepaire 5.1 km Brasseuse 5.6 km

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