Quel est le prix au m² à PONT HEBERT (50880) ?

Le prix médian au m² à PONT HEBERT est de 1 519 €/m² pour les maisons et 1 674 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PONT HEBERT ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PONT HEBERT (50880), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PONT HEBERT ?

Le marché immobilier à PONT HEBERT (50880) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pont Hebert (50880)

1 799 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

1 519 €/m²

1 284 €/m² — 1 772 €/m²

Prix/m² appartements

1 674 €/m²

1 382 €/m² — 1 981 €/m²

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

72 annonces en vente à Pont Hebert

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pont Hebert

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pont Hebert

Ventes 12 mois

23

22 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 475 €/m²

-3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,0%

Tendance DVF : -3,6% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 456 €/m²	4
5P+	1 429 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pont Hebert

Biens en baisse

23.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (68) Apparts (4)

Annonces à Pont Hebert

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 99 m²	137 080 € 1 385 €/m²	-13,1%
Maison 7 pièces 144 m²	199 600 € 1 386 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 55 m²	47 700 € 867 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 144 m²	200 794 € 1 394 €/m²	-16,4%
Maison 10 pièces 280 m²	366 800 € 1 310 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 98 m²	184 454 € 1 882 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 75 m²	149 650 € 1 995 €/m²	=
Maison 7 pièces 144 m²	199 600 € 1 386 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 144 m²	199 600 € 1 386 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 75 m²	149 650 € 1 995 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	28 250 €	1605 j
Terrain 640 m²	33 940 € 53 €/m²	832 j
Terrain 659 m²	34 814 € 53 €/m²	832 j
Bien immobilier	37 100 €	482 j
Bien immobilier	10 400 €	481 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pont Hebert

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 373 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 711 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 422 €/m²	11	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pont Hebert

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pont Hebert Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pont Hebert — 1 068 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (921) Apparts (138)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,9%

627 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 452 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pont Hebert

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.15%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,3%

Apparts parc

12,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pont Hebert

La Meauffe 1 459 €/m² 2.1 km Cavigny 1 311 €/m² 3.4 km Rampan 3.5 km Amigny 3.5 km Le Mesnil Rouxelin 1 638 €/m² 4.4 km Le Hommet D Arthenay 1 519 €/m² 4.4 km Le Dezert 1 306 €/m² 4.5 km Hebecrevon 1 189 €/m² 5.1 km St Georges Montcocq 1 764 €/m² 5.4 km Villiers Fossard 1 389 €/m² 5.7 km

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