Prix m2 immobilier Pomarede (46250) en octobre 2026

178 habitants — LOT (46)

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Prix m2 maisons

2 585 €/m²

2 457 €/m² — 2 719 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

30 annonces en vente à Pomarede

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Pomarede

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Pomarede (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pomarede

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

2 638 €/m²

+8,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Pomarede

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

56.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (30) Apparts (0)

Annonces à Pomarede

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 97 m²	110 000 € 1 134 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	110 000 € 1 134 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	55 000 €	=
Terrain 100 m²	55 000 € 550 €/m²	=
Maison 4 pièces 160 m²	221 500 € 1 384 €/m²	=
Maison 4 pièces 160 m²	212 000 € 1 325 €/m²	-4,3%
Maison 4 pièces 160 m²	221 500 € 1 384 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 104 m²	127 000 € 1 221 €/m²	421 j
Maison 9 pièces 230 m²	594 900 € 2 587 €/m²	339 j

Synthèse investisseur à Pomarede

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pomarede

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Pomarede par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Pomarede — INSEE (2)

115 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (113) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

90,8%

79 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

222 kWh/m² 14 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Pomarede

Données croisées — Pomarede

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.48%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 0,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Pomarede : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Pomarede

Frayssinet le Gelat 1.9 km Maisons 1 447 €/m² Goujounac 2.3 km Maisons 2 352 €/m² Cassagnes 2.8 km Maisons 2 147 €/m² St Caprais 4.6 km Maisons 1 663 €/m² Lherm 5.8 km Maisons 1 620 €/m² Les Junies 5.9 km Maisons 1 488 €/m² Montclera 6.8 km Maisons 1 726 €/m² Pescadoires 6.9 km Maisons 1 597 €/m² Prayssac 6.9 km Maisons 1 796 €/m² Puy L Eveque 7.2 km Maisons 1 647 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Pomarede, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	-	1	-
2023	-	1	-
2022	-	4	-
2021	1 600 €/m²	7	-
2020	-	4	-
2019	-	4	-