Maison • 5 pièces • 97 m²

POMAREDE (46250)

Terrain 763 m²

DPE F

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 110 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 238 €

Prix net vendeur 104 762 €

Frais de notaire +9 011 €

Émoluments 1 481 €

Droits & taxes 6 180 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 119 011 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 119 011 €

Capital à emprunter 119 011 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 440 €/mois	4 364 €/mois	120 960 €	13 851 €	3,51%
10 ans	1 061 €/mois	3 215 €/mois	127 320 €	20 211 €	3,53%
15 ans	772 €/mois	2 339 €/mois	138 960 €	31 851 €	3,61%
20 ans	634 €/mois	1 921 €/mois	152 160 €	45 051 €	3,73%
25 ans	553 €/mois	1 676 €/mois	165 900 €	58 791 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Pomarede →

Prix/m²

7% moins cher

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Maison 5p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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3 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
05/05/2026	14 Rte De Troteligotte	284 000 €	105 m²	2 705 €
28/10/2025	95 Imp Les Sales	210 000 €	101 m²	2 079 €
10/10/2025	610 Rte De Four	62 000 €	99 m²	626 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).