Statistiques immobilières — Plouzevede (29440)
1 825 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 801 €/m²
1 284 €/m² — 2 152 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
24
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plouzevede
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlouzevedeVentes 12 mois
24
24 maisons
Prix DVF maisons
1 644 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-7,8%
Tendance DVF : -15,0% (24 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 916 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 785 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlouzevedeBiens en baisse
28.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (67)
Apparts (0)
Annonces à Plouzevede
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 106 m² | 171 000 € 1 613 €/m² | -5,5% |
| Bien immobilier 7 pièces 127 m² | 180 200 € 1 419 €/m² | -9,7% |
| Bien immobilier 5 pièces 115 m² | 261 000 € 2 270 €/m² | -9,1% |
| Maison 80 m² | 169 000 € 2 113 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 181 900 € 1 654 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 21 400 € | = |
| Terrain | 21 400 € | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 181 900 € 1 654 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 181 900 € 1 654 €/m² | = |
| Maison 80 m² | 169 000 € 2 113 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 97 m² | 152 000 € 1 567 €/m² | 297 j |
| Maison 3 pièces 46 m² | 66 000 € 1 435 €/m² | 294 j |
| Bien immobilier 5 pièces 97 m² | 152 000 € 1 567 €/m² | 212 j |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 291 500 € 2 915 €/m² | 202 j |
| Maison 5 pièces 100 m² | 291 500 € 2 915 €/m² | 201 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plouzevede| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 2 254 €/m² | 6 | - | - |
| 4 pièces | 2 220 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 823 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlouzevedeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plouzevede Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plouzevede — 928 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (887)
Apparts (39)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,7%
608 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
270 kWh/m²
211 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlouzevedeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.59%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant