Statistiques immobilières — Plogonnec (29180)
3 138 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 170 €/m²
1 879 €/m² — 2 468 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
27
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plogonnec
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlogonnecVentes 12 mois
27
27 maisons
Prix DVF maisons
2 105 €/m²
+11,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+8,8%
Tendance DVF : +11,6% (27 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 823 €/m² | 4 |
| 4P | 2 292 €/m² | 8 |
| 5P+ | 2 156 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlogonnecBiens en baisse
13.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (247)
Apparts (19)
Annonces à Plogonnec
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 220 000 € 2 200 €/m² | -4,3% |
| Maison 14 pièces 340 m² | 377 000 € 1 109 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 121 m² | 174 360 € 1 441 €/m² | -8,3% |
| Maison 5 pièces 85 m² | 189 790 € 2 233 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 220 000 € 2 200 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 123 m² | 334 000 € 2 715 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 340 m² | 377 000 € 1 109 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 336 000 € 3 200 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 123 m² | 334 000 € 2 715 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 340 m² | 377 000 € 1 109 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 107 m² | 290 000 € 2 710 €/m² | 661 j |
| Maison 5 pièces 85 m² | 189 790 € 2 233 €/m² | 592 j |
| Maison 73 m² | 187 800 € 2 573 €/m² | 445 j |
| Maison 85 m² | 207 500 € 2 441 €/m² | 445 j |
| Bien immobilier 516 m² | 80 900 € 157 €/m² | 346 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plogonnec| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 115 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 048 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 116 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlogonnecRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plogonnec Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Plogonnec — 1 554 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 470)
Apparts (78)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,7%
1 110 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
226 kWh/m²
326 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PlogonnecRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.74%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant