Statistiques immobilières — Perigne (79170)
1 040 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 029 €/m²
887 €/m² — 1 404 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Perigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PerigneVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PerigneBiens en baisse
18.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (69)
Apparts (0)
Annonces à Perigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 270 m² | 219 400 € 813 €/m² | -10,5% |
| Maison 10 pièces 338 m² | 435 700 € 1 289 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 181 m² | 109 500 € 605 €/m² | -15,1% |
| Maison 11 pièces 270 m² | 219 400 € 813 €/m² | -4,5% |
| Maison 5 pièces 128 m² | 148 000 € 1 156 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 93 m² | 168 006 € 1 807 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 187 557 € 2 084 €/m² | = |
| Bien immobilier 10 pièces 284 m² | 223 650 € 788 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 89 m² | 160 282 € 1 801 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 89 m² | 175 913 € 1 977 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 270 m² | 219 400 € 813 €/m² | 441 j |
| Maison 7 pièces 181 m² | 109 500 € 605 €/m² | 372 j |
| Maison 3 pièces 140 m² | 74 900 € 535 €/m² | 371 j |
| Bien immobilier 5 pièces 128 m² | 148 000 € 1 156 €/m² | 294 j |
| Maison 5 pièces 128 m² | 148 000 € 1 156 €/m² | 293 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Perigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PerigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Perigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Perigne — 519 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (492)
Apparts (6)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,6%
328 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
262 kWh/m²
83 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PerigneRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.39%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Perigne
St Medard
1 296 €/m²
2.9 km
Vernoux sur Boutonne
3.1 km
Secondigne sur Belle
833 €/m²
4.3 km
Seligne
5.2 km
Brulain
1 127 €/m²
5.3 km
St Romans les Melle
1 445 €/m²
5.5 km
Mazieres sur Beronne
1 170 €/m²
5.7 km
Brioux sur Boutonne
1 345 €/m²
5.8 km
Villefollet
1 131 €/m²
6.9 km
Paizay le Tort
1 167 €/m²
7.3 km