Quel est le prix au m² à PARON (89100) ?

Le prix médian au m² à PARON est de 1 698 €/m² pour les maisons et 1 348 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PARON ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PARON (89100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PARON ?

Le marché immobilier à PARON (89100) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Paron (89100)

4 680 habitants — YONNE (89)

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Prix/m² maisons

1 698 €/m²

1 490 €/m² — 2 011 €/m²

Prix/m² appartements

1 348 €/m²

1 211 €/m² — 1 548 €/m²

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

333 annonces en vente à Paron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Paron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Paron

Ventes 12 mois

33

30 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 721 €/m²

+3,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 340 €/m²

-5,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,9%

Tendance DVF : +2,4% (33 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 866 €/m²	9
5P+	1 695 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Paron

Biens en baisse

34.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

78%

22%

Maisons (259) Apparts (74)

Annonces à Paron

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 170 m²	212 000 € 1 247 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	168 000 € 1 200 €/m²	=
Appartement 3 pièces 78 m²	100 000 € 1 282 €/m²	=
Appartement 5 pièces 89 m²	115 000 € 1 292 €/m²	=
Maison 6 pièces 118 m²	169 000 € 1 432 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 126 m²	214 000 € 1 698 €/m²	=
Maison 3 pièces 71 m²	144 450 € 2 035 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	209 000 € 1 633 €/m²	=
Maison 5 pièces 128 m²	209 000 € 1 633 €/m²	=
Maison 6 pièces 124 m²	195 000 € 1 573 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 193 m²	299 000 € 1 549 €/m²	485 j
Maison 8 pièces 140 m²	168 000 € 1 200 €/m²	446 j
Bien immobilier 8 pièces 141 m²	168 000 € 1 191 €/m²	446 j
Maison 6 pièces 105 m²	189 000 € 1 800 €/m²	417 j
Terrain	67 000 €	390 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Paron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 700 €/m²	0	-	-
3 pièces	-	-	1 343 €/m²	2
4 pièces	1 927 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 550 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Paron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Paron Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Paron — 2 173 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

67%

33%

Maisons (1 458) Apparts (710)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

59,3%

1 196 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 1 083 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Paron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.52%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,1%

Apparts parc

32,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Paron

Collemiers 1 793 €/m² 2.3 km Gron 1 803 €/m² 2.6 km Subligny 1 917 €/m² 2.9 km Villeroy 1 902 €/m² 3.9 km Sens 1 812 €/m² 4.2 km St Martin du Tertre 1 645 €/m² 4.3 km Maillot 1 780 €/m² 5.3 km Nailly 1 769 €/m² 5.3 km St Clement 1 930 €/m² 5.7 km Courtois sur Yonne 1 799 €/m² 5.7 km

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