Quel est le prix au m² à PALAMINY (31220) ?

Le prix médian au m² à PALAMINY est de 1 584 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PALAMINY ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PALAMINY (31220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PALAMINY ?

Le marché immobilier à PALAMINY (31220) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Palaminy (31220)

832 habitants — HAUTE GARONNE (31)

← Retour HAUTE GARONNE

Prix/m² maisons

1 584 €/m²

957 €/m² — 1 916 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

45 annonces en vente à Palaminy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Palaminy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Palaminy

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Palaminy

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (45) Apparts (0)

Annonces à Palaminy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 329 m²	240 000 € 729 €/m²	=
Maison 4 pièces 107 m²	225 000 € 2 103 €/m²	=
Maison 10 pièces 329 m²	240 000 € 729 €/m²	=
Maison 6 pièces 179 m²	285 000 € 1 592 €/m²	=
Maison 6 pièces 179 m²	285 000 € 1 592 €/m²	-3,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 138 m²	362 900 € 2 630 €/m²	=
Maison 7 pièces 139 m²	339 900 € 2 445 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	221 900 € 2 438 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	221 900 € 2 438 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	264 700 € 2 406 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 107 m²	236 000 € 2 206 €/m²	616 j
Maison 4 pièces 107 m²	236 000 € 2 206 €/m²	614 j
Maison 4 pièces 98 m²	224 000 € 2 286 €/m²	347 j
Maison 10 pièces 329 m²	240 000 € 729 €/m²	332 j
Maison 6 pièces 179 m²	285 000 € 1 592 €/m²	245 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Palaminy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 526 €/m²	0	-	-
4 pièces	1 526 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Palaminy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Palaminy Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Palaminy — 471 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (436) Apparts (35)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,8%

288 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 79 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Palaminy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.42%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Palaminy

Cazeres 1 746 €/m² 1.6 km Couladere 1 535 €/m² 1.6 km St Julien 2 187 €/m² 1.6 km Mauran 1 282 €/m² 3.4 km St Michel 1 144 €/m² 4 km Martres Tolosane 1 684 €/m² 4.8 km Mondavezan 2 108 €/m² 4.9 km Montclar de Comminges 4.9 km St Christaud 5 km Plagne 5.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Palaminy

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 633 €/m²	5	-
2024	1 769 €/m²	9	-
2023	1 870 €/m²	10	-
2022	1 613 €/m²	6	-
2021	1 705 €/m²	12	-
2020	1 475 €/m²	11	-
2019	1 596 €/m²	13	-