Statistiques immobilières — Onnaing (59264)
8 775 habitants — NORD (59)
Prix/m² maisons
1 538 €/m²
1 151 €/m² — 2 124 €/m²
Prix/m² appartements
3 035 €/m²
2 218 €/m² — 3 088 €/m²
Ventes DVF 12 mois
78
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Onnaing
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — OnnaingVentes 12 mois
78
74 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 525 €/m²
-2,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 420 €/m²
Tendance estimée
+1,4%
Tendance DVF : -2,5% (78 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 000 €/m² | 11 |
| 3P | 1 375 €/m² | 10 |
| 4P | 1 589 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 499 €/m² | 31 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — OnnaingBiens en baisse
44.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (127)
Apparts (11)
Annonces à Onnaing
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 8 pièces 150 m² | 249 000 € 1 660 €/m² | -3,9% |
| Bien immobilier 8 pièces 180 m² | 251 500 € 1 397 €/m² | = |
| Bien immobilier 65 m² | 48 150 € 741 €/m² | = |
| Bien immobilier 400 m² | 70 000 € 175 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 135 m² | 205 000 € 1 519 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 259 878 € 2 599 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 259 878 € 2 599 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 184 900 € 1 887 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 90 m² | 249 878 € 2 776 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 150 m² | 384 878 € 2 566 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 55 000 € | 1410 j |
| Terrain 560 m² | 69 900 € 125 €/m² | 853 j |
| Terrain | 420 000 € | 842 j |
| Maison 6 pièces 117 m² | 166 172 € 1 420 €/m² | 782 j |
| Maison 7 pièces 207 m² | 229 800 € 1 110 €/m² | 396 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Onnaing| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 726 €/m² | 11 | - | - |
| 3 pièces | 1 477 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 543 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 551 €/m² | 31 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — OnnaingRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Onnaing Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Onnaing — 3 972 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (3 567)
Apparts (393)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
51,1%
1 858 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
215 kWh/m²
2 553 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — OnnaingRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.96%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
5,1%
Apparts parc
9,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Onnaing
Vicq
1 442 €/m²
2 km
Quarouble
1 885 €/m²
2.9 km
St Saulve
1 942 €/m²
2.9 km
Bruay sur L Escaut
1 294 €/m²
4.1 km
Rombies et Marchipont
1 923 €/m²
4.2 km
Quievrechain
1 163 €/m²
4.3 km
Estreux
1 896 €/m²
4.5 km
Escautpont
1 308 €/m²
4.9 km
Crespin
1 228 €/m²
4.9 km
Fresnes sur Escaut
1 119 €/m²
4.9 km