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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 207 m²
À vendre : charmante maison mitoyenne au cœur d'Onnaing, offrant une surface de 207 m². Construite en 1930, cette propriété se distingue par son caractère authentique et ses nombre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 955 €/mois | 8 955 €/mois | 248 220 € | 26 118 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 38 298 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 282 780 € | 60 678 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 87 018 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 337 200 € | 115 098 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, ONNAING Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 81 Rue D Estreux | 444 000 € | 220 m² | 2 018 € |
| 19/03/2025 | 102 Rue D Estreux | 117 500 € | 168 m² | 699 € |
| 31/01/2025 | 48 Rue Paul Doumer | 195 000 € | 168 m² | 1 161 € |
| 19/07/2024 | 56 Rue Carnot | 153 000 € | 166 m² | 922 € |
| 07/03/2024 | 14 Rue Faidherbe | 170 000 € | 243 m² | 700 € |
| 13/11/2023 | 48 Rue Jean Jaures | 100 000 € | 200 m² | 500 € |
| 22/09/2023 | 73 Rue Victor Hugo | 378 000 € | 207 m² | 1 826 € |