Quel est le prix au m² à OLLIOULES (83190) ?

Le prix médian au m² à OLLIOULES est de 4 747 €/m² pour les maisons et 3 255 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à OLLIOULES ?

123 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à OLLIOULES (83190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à OLLIOULES ?

Le marché immobilier à OLLIOULES (83190) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ollioules (83190)

13 538 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

4 747 €/m²

4 184 €/m² — 5 873 €/m²

Prix/m² appartements

3 255 €/m²

2 558 €/m² — 3 832 €/m²

Ventes DVF 12 mois

123

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 145 annonces en vente à Ollioules

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ollioules

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ollioules

Ventes 12 mois

123

69 maisons 54 appartements

Prix DVF maisons

4 820 €/m²

+1,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 168 €/m²

+3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,5%

Tendance DVF : +2,2% (123 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 891 €/m²	8
2P	3 885 €/m²	12
3P	3 127 €/m²	22
4P	3 245 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 907 €/m²	18
4P	5 099 €/m²	29
5P+	4 389 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ollioules

Biens en baisse

24.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

72%

28%

Maisons (828) Apparts (317)

Annonces à Ollioules

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 175 m²	499 000 € 2 851 €/m²	-5,0%
Maison 4 pièces 136 m²	499 000 € 3 669 €/m²	-2,0%
Appartement 3 pièces 80 m²	195 000 € 2 438 €/m²	=
Bien immobilier 649 m²	280 000 € 431 €/m²	=
Bien immobilier 27 m²	49 500 € 1 833 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 371 m²	2 625 000 € 7 075 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 147 m²	730 000 € 4 966 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 360 m²	2 912 000 € 8 089 €/m²	=
Bien immobilier	26 000 €	=
Bien immobilier 769 m²	285 000 € 371 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 330 m²	2 912 000 € 8 824 €/m²	975 j
Bien immobilier 2 pièces 45 m²	129 900 € 2 887 €/m²	759 j
Maison 8 pièces 225 m²	895 000 € 3 978 €/m²	690 j
Appartement 3 pièces 78 m²	195 000 € 2 500 €/m²	669 j
Maison 6 pièces 125 m²	695 000 € 5 560 €/m²	653 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ollioules

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	2 826 €/m²	8
2 pièces	-	0	3 641 €/m²	12
3 pièces	4 863 €/m²	18	3 211 €/m²	22
4 pièces	5 086 €/m²	29	3 260 €/m²	5
5 pièces+	4 315 €/m²	11	-	-

Quartiers — Ollioules

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 065 €/m²

La Ville

Meilleur rendement

5,9%

La Ville · 3 065 €/m²

Quartier	Prix /m²
Ollioules	3 142 €/m²
└─ Nord-Est	4 816 €/m²
└─ Sud-Est	4 627 €/m²
└─ La Ville	3 065 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ollioules

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ollioules Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ollioules — 7 111 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

60%

40%

Maisons (4 244) Apparts (2 838)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,3%

3 830 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

178 kWh/m² 2 496 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ollioules

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.73%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

43,9%

Apparts parc

39,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ollioules

Sanary sur Mer 6 459 €/m² 3.4 km Evenos 4 287 €/m² 3.6 km Six Fours les Plages 5 042 €/m² 4.5 km La Seyne sur Mer 4 528 €/m² 4.7 km Toulon 4 309 €/m² 7.6 km Le Beausset 4 753 €/m² 8.2 km Le Revest les Eaux 4 223 €/m² 8.2 km Bandol 7 052 €/m² 8.4 km St Mandrier sur Mer 4 933 €/m² 9.4 km Le Castellet 4 773 €/m² 9.6 km

Vous cherchez un bien à Ollioules ? Voir les 1 145 annonces Voir les annonces →