Quel est le prix au m² à BANDOL (83150) ?

Le prix médian au m² à BANDOL est de 7 067 €/m² pour les maisons et 6 227 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BANDOL ?

249 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BANDOL (83150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BANDOL ?

Le marché immobilier à BANDOL (83150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bandol (83150)

7 745 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

7 067 €/m²

5 602 €/m² — 8 533 €/m²

Prix/m² appartements

6 227 €/m²

4 817 €/m² — 7 579 €/m²

Ventes DVF 12 mois

249

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

2 741 annonces en vente à Bandol

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bandol

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bandol

Ventes 12 mois

249

53 maisons 196 appartements

Prix DVF maisons

7 108 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 980 €/m²

+2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,8%

Tendance DVF : +1,9% (249 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	6 336 €/m²	64
2P	6 038 €/m²	75
3P	5 403 €/m²	45
4P	4 935 €/m²	12

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	8 069 €/m²	6
3P	7 884 €/m²	6
4P	7 241 €/m²	16
5P+	6 535 €/m²	14

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bandol

Biens en baisse

33.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

36%

64%

Maisons (988) Apparts (1 753)

Annonces à Bandol

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 13 pièces 353 m²	1 190 000 € 3 371 €/m²	=
Appartement 1 pièce 40 m²	195 000 € 4 875 €/m²	=
Appartement 1 pièce 35 m²	195 000 € 5 571 €/m²	=
Appartement 3 pièces 41 m²	210 000 € 5 122 €/m²	=
Maison 8 pièces 260 m²	1 400 000 € 5 385 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 46 m²	367 000 € 7 978 €/m²	=
Appartement 1 pièce 23 m²	160 000 € 6 957 €/m²	=
Appartement 1 pièce 23 m²	160 000 € 6 957 €/m²	=
Appartement 2 pièces 71 m²	675 000 € 9 507 €/m²	=
Appartement 4 pièces 125 m²	799 000 € 6 392 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 180 m²	730 000 € 4 056 €/m²	1159 j
Maison 3 pièces 48 m²	349 000 € 7 271 €/m²	1125 j
Maison 2 pièces 47 m²	315 700 € 6 717 €/m²	1070 j
Maison 5 pièces 140 m²	930 000 € 6 643 €/m²	974 j
Appartement 2 pièces 31 m²	188 000 € 6 065 €/m²	932 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bandol

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	6 400 €/m²	64
2 pièces	7 542 €/m²	6	6 305 €/m²	75
3 pièces	7 249 €/m²	6	5 379 €/m²	45
4 pièces	6 924 €/m²	16	6 584 €/m²	12
5 pièces+	6 566 €/m²	14	4 362 €/m²	1

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bandol

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bandol Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bandol — 11 903 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

24%

75%

Maisons (2 892) Apparts (8 964)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,6%

2 828 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

194 kWh/m² 3 235 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bandol

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.09%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

78,7%

Apparts parc

75,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bandol

St Cyr sur Mer 6 572 €/m² 4.2 km Sanary sur Mer 6 447 €/m² 5.1 km Le Castellet 4 727 €/m² 6.2 km Le Beausset 4 753 €/m² 6.9 km La Cadiere D Azur 6 223 €/m² 7.4 km Evenos 4 366 €/m² 8.2 km Ollioules 4 751 €/m² 8.4 km Six Fours les Plages 5 048 €/m² 9 km La Seyne sur Mer 4 534 €/m² 11.8 km Le Revest les Eaux 4 202 €/m² 14.9 km

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