Statistiques immobilières — Moult (14370)
2 135 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 279 €/m²
2 055 €/m² — 2 625 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Moult
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MoultVentes 12 mois
40
37 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 323 €/m²
+2,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 367 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,6%
Tendance DVF : +3,4% (40 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 830 €/m² | 4 |
| 4P | 2 343 €/m² | 16 |
| 5P+ | 2 385 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MoultBiens en baisse
61.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Moult
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 20 pièces 310 m² | 648 900 € 2 093 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 76 m² | 256 000 € 3 368 €/m² | = |
| Maison 98 m² | 243 900 € 2 489 €/m² | = |
| Maison 65 m² | 204 700 € 3 149 €/m² | = |
| Bien immobilier 90 m² | 239 838 € 2 665 €/m² | = |
| Bien immobilier 126 m² | 275 588 € 2 187 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 408 m² | 66 400 € 163 €/m² | 506 j |
| Bien immobilier 6 pièces 180 m² | 459 900 € 2 555 €/m² | 302 j |
| Maison 166 m² | 404 000 € 2 434 €/m² | 215 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Moult| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 367 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 2 700 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 311 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 242 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MoultRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Moult Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Moult — 1 319 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 259)
Apparts (59)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
64,8%
811 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
182 kWh/m²
469 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MoultRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.03%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
7,5%
Apparts parc
4,5%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant