Statistiques immobilières — Moult (14370)
2 135 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 289 €/m²
2 064 €/m² — 2 637 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Moult
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MoultVentes 12 mois
40
37 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 323 €/m²
+3,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 367 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,3%
Tendance DVF : +4,0% (40 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 830 €/m² | 4 |
| 4P | 2 343 €/m² | 16 |
| 5P+ | 2 385 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MoultBiens en baisse
21.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Moult
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 71 m² | 152 975 € 2 155 €/m² | = |
| Maison 1 pièce 137 m² | 227 600 € 1 661 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 259 900 € 2 280 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 90 m² | 287 800 € 3 198 €/m² | = |
| Terrain | 90 000 € | = |
| Maison 90 m² | 216 000 € 2 400 €/m² | = |
| Maison 98 m² | 232 000 € 2 367 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 255 000 € 4 250 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 408 m² | 66 400 € 163 €/m² | 559 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Moult| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 368 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 2 701 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 313 €/m² | 16 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 243 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MoultRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Moult Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Moult — 1 319 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 259)
Apparts (59)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
64,8%
811 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
182 kWh/m²
469 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MoultRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.03%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
7,5%
Apparts parc
4,5%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant