Quel est le prix au m² à MOULAY (53100) ?

Le prix médian au m² à MOULAY est de 1 449 €/m² pour les maisons et 2 090 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOULAY ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOULAY (53100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOULAY ?

Le marché immobilier à MOULAY (53100) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Moulay (53100)

1 004 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 449 €/m²

1 178 €/m² — 1 859 €/m²

Prix/m² appartements

2 090 €/m²

1 981 €/m² — 2 090 €/m²

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

26 annonces en vente à Moulay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Moulay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Moulay

Ventes 12 mois

10

9 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 426 €/m²

+1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 600 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Moulay

Biens en baisse

34.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (26) Apparts (0)

Annonces à Moulay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 180 m²	97 500 € 542 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	97 500 € 542 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	94 900 € 558 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	97 500 € 542 €/m²	=
Ferme 6 pièces 170 m²	94 900 € 558 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 198 m²	299 990 € 1 515 €/m²	-3,7%
Maison 6 pièces 180 m²	97 500 € 542 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	311 900 € 1 733 €/m²	-10,5%
Maison 5 pièces 94 m²	161 000 € 1 713 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	97 500 € 542 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 457 m²	29 200 € 64 €/m²	1004 j
Bien immobilier 4 pièces 97 m²	84 400 € 870 €/m²	801 j
Maison 5 pièces 87 m²	207 800 € 2 389 €/m²	570 j
Bien immobilier 176 m²	8 020 € 46 €/m²	336 j
Maison 11 pièces 226 m²	280 800 € 1 242 €/m²	324 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Moulay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 805 €/m²	4	-	1
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moulay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Moulay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Moulay — 503 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (448) Apparts (52)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,5%

333 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

226 kWh/m² 98 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Moulay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.99%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,0%

Apparts parc

10,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Moulay

St Baudelle 1 705 €/m² 1.1 km Contest 1 248 €/m² 2.2 km Commer 1 826 €/m² 3.4 km Mayenne 1 672 €/m² 3.7 km La Bazoge Montpincon 1 691 €/m² 4.1 km Parigne sur Braye 1 738 €/m² 5.4 km Aron 1 798 €/m² 6 km Belgeard 1 564 €/m² 6.2 km St Georges Buttavent 1 169 €/m² 6.6 km Martigne sur Mayenne 1 735 €/m² 9 km

Vous cherchez un bien à Moulay ? Voir les 26 annonces Voir les annonces →