Quel est le prix au m² à MOUEN (14790) ?

Le prix médian au m² à MOUEN est de 2 440 €/m² pour les maisons et 2 735 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOUEN ?

19 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOUEN (14790), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOUEN ?

Le marché immobilier à MOUEN (14790) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mouen (14790)

1 394 habitants — CALVADOS (14)

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Prix/m² maisons

2 440 €/m²

1 953 €/m² — 2 619 €/m²

Prix/m² appartements

2 735 €/m²

2 427 €/m² — 4 000 €/m²

Ventes DVF 12 mois

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

64 annonces en vente à Mouen

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mouen

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mouen

Ventes 12 mois

19

17 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 722 €/m²

+11,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,8%

Tendance DVF : +10,7% (19 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 774 €/m²	3
4P	2 444 €/m²	6
5P+	2 743 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mouen

Biens en baisse

59.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (64) Apparts (0)

Annonces à Mouen

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 133 m²	299 500 € 2 252 €/m²	-5,8%
Maison 8 pièces 102 m²	245 400 € 2 406 €/m²	=
Maison 6 pièces 123 m²	262 000 € 2 130 €/m²	=
Maison 6 pièces 123 m²	262 000 € 2 130 €/m²	=
Maison 5 pièces 76 m²	184 307 € 2 425 €/m²	-1,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 47 m²	158 000 € 3 362 €/m²	=
Maison 4 pièces 69 m²	198 133 € 2 871 €/m²	=
Maison 6 pièces 123 m²	262 000 € 2 130 €/m²	=
Terrain	99 500 €	=
Maison 5 pièces 110 m²	298 342 € 2 712 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces	208 891 €	501 j
Maison 5 pièces 133 m²	299 500 € 2 252 €/m²	394 j
Maison 4 pièces 80 m²	251 000 € 3 138 €/m²	343 j
Terrain	83 000 €	317 j
Terrain	135 000 €	272 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mouen

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 632 €/m²	0	-	-
3 pièces	2 333 €/m²	3	-	-
4 pièces	2 524 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 471 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mouen

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mouen Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mouen — 740 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (692) Apparts (45)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,3%

558 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

206 kWh/m² 173 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mouen

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.57%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

10,5%

Apparts parc

6,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mouen

Tourville sur Odon 2 570 €/m² 1.4 km Baron sur Odon 2 698 €/m² 1.8 km Verson 2 706 €/m² 2.1 km Fontaine Etoupefour 2 681 €/m² 2.2 km Mondrainville 2.3 km Grainville sur Odon 2 349 €/m² 3.3 km Cheux 2 510 €/m² 3.6 km Gavrus 2 634 €/m² 3.8 km Esquay Notre Dame 2 242 €/m² 3.8 km St Manvieu Norrey 2 618 €/m² 4.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Mouen

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 722 €/m²	23	-	4
2024	2 400 €/m²	9	-	0
2023	2 331 €/m²	16	-	2
2022	2 925 €/m²	23	-	4
2021	2 361 €/m²	19	-	2
2020	2 237 €/m²	16	-	4
2019	2 063 €/m²	20	-	3