Prix m2 immobilier Morbier (39400) en novembre 2026

2 413 habitants — JURA (39)

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Prix m2 maisons

2 876 €/m²

1 989 €/m² — 3 184 €/m²

Prix m2 appartements

1 791 €/m²

1 262 €/m² — 2 870 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

36

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

138 annonces en vente à Morbier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Morbier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Morbier (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Morbier

Ventes 12 mois

36

23 maisons 13 appartements

Prix DVF maisons

2 951 €/m²

+5,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 809 €/m²

+4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,5%

Tendance DVF : +5,0% (36 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 119 €/m²	4
2P	2 238 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 583 €/m²	3
4P	3 025 €/m²	4
5P+	3 081 €/m²	7

Dynamique des annonces à Morbier

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

60.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

58%

42%

Maisons (80) Apparts (58)

Annonces à Morbier

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 160 m²	240 000 € 1 500 €/m²	=
Appartement 4 pièces 123 m²	260 000 € 2 114 €/m²	=
Appartement 2 pièces 64 m²	109 500 € 1 711 €/m²	-8,4%
Appartement 2 pièces 58 m²	109 500 € 1 888 €/m²	=
Maison 6 pièces 168 m²	390 000 € 2 321 €/m²	-7,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 42 m²	125 000 € 2 976 €/m²	=
Maison 6 pièces 178 m²	390 000 € 2 191 €/m²	=
Appartement 3 pièces 82 m²	227 000 € 2 768 €/m²	=
Appartement 3 pièces 82 m²	227 000 € 2 768 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	125 000 € 2 976 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 107 m²	225 000 € 2 103 €/m²	418 j
Appartement 4 pièces 109 m²	310 000 € 2 844 €/m²	340 j
Maison 4 pièces 122 m²	275 000 € 2 254 €/m²	286 j
Bien immobilier 3 pièces 76 m²	190 000 € 2 500 €/m²	250 j
Appartement 4 pièces 101 m²	270 000 € 2 673 €/m²	242 j

Prix m2 par nombre de pièces à Morbier

Ventilation maisons vs appartements — Morbier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 104 €/m²	4
2 pièces	-	3	2 208 €/m²	4
3 pièces	-	-	1 489 €/m²	1
4 pièces	3 025 €/m²	4	-	-
5 pièces+	3 063 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Morbier

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Morbier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Morbier par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Morbier — INSEE (2)

1 333 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

62%

37%

Maisons (830) Apparts (490)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,6%

760 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

248 kWh/m² 358 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Morbier

Données croisées — Morbier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.7%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

36,1%

Apparts parc

36,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Morbier : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Morbier

Morez 1.9 km Maisons 1 928 €/m² Apparts 1 504 €/m² Bellefontaine 4.4 km Maisons 2 533 €/m² Apparts 3 311 €/m² La Mouille 4.5 km Maisons 1 928 €/m² Apparts 1 512 €/m² St Laurent en Grandvaux 6.5 km Maisons 3 083 €/m² Apparts 2 704 €/m² Les Rousses 6.6 km Maisons 3 579 €/m² Apparts 3 551 €/m² Lezat 7.4 km Maisons 1 928 €/m² Apparts 1 512 €/m² Lac des Rouges Truites 7.9 km Maisons 1 583 €/m² La Chaumusse 8 km Maisons 2 049 €/m² St Pierre 8.2 km Maisons 1 850 €/m² Premanon 8.3 km Maisons 3 474 €/m² Apparts 2 676 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Morbier, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 673 €/m²	21	1 222 €/m²	9
2024	2 996 €/m²	13	1 964 €/m²	11
2023	2 797 €/m²	16	2 095 €/m²	12
2022	2 727 €/m²	21	1 146 €/m²	24
2021	2 324 €/m²	20	1 385 €/m²	16
2020	2 011 €/m²	13	1 400 €/m²	7
2019	2 207 €/m²	23	1 765 €/m²	7