Statistiques immobilières — Mons (30340)
1 551 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
2 225 €/m²
1 856 €/m² — 2 660 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Mons
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MonsVentes 12 mois
16
16 maisons
Prix DVF maisons
1 970 €/m²
-9,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,3%
Tendance DVF : -9,0% (16 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 079 €/m² | 4 |
| 4P | 2 081 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MonsBiens en baisse
27.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (87)
Apparts (0)
Annonces à Mons
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 300 m² | 449 000 € 1 497 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 308 m² | 449 000 € 1 458 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 135 m² | 315 000 € 2 333 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 275 000 € 2 115 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 116 m² | 168 600 € 1 453 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 115 m² | 292 000 € 2 539 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 127 m² | 359 000 € 2 827 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 116 m² | 168 600 € 1 453 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 355 000 € 3 227 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 139 m² | 389 000 € 2 799 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 300 m² | 980 000 € 3 267 €/m² | 442 j |
| Terrain 6 pièces 170 m² | 689 000 € 4 053 €/m² | 355 j |
| Maison 5 pièces 133 m² | 360 000 € 2 707 €/m² | 323 j |
| Maison 11 pièces 270 m² | 585 000 € 2 167 €/m² | 294 j |
| Terrain 6 pièces | 689 000 € | 286 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mons| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 116 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 440 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 438 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MonsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mons Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mons — 882 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (832)
Apparts (47)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,6%
642 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
165 kWh/m²
135 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MonsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.81%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant