Prix m2 immobilier Mesples (03370) en novembre 2026

132 habitants — ALLIER (03)

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Prix m2 maisons

1 218 €/m²

1 165 €/m² — 1 363 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

9 annonces en vente à Mesples

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Mesples

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Mesples (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mesples

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Mesples

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (9) Apparts (0)

Annonces à Mesples

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 42 m²	20 000 € 476 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 118 m²	129 999 € 1 102 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 118 m²	129 999 € 1 102 €/m²	=
Maison 4 pièces 135 m²	149 500 € 1 107 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	110 001 € 1 038 €/m²	=
Maison 4 pièces 135 m²	149 500 € 1 107 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 135 m²	149 500 € 1 107 €/m²	583 j
Maison 2 pièces 42 m²	20 000 € 476 €/m²	525 j
Maison 5 pièces 135 m²	150 965 € 1 118 €/m²	349 j

Synthèse investisseur à Mesples

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mesples

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Mesples par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Mesples — INSEE (2)

107 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (103) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,6%

50 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

387 kWh/m² 11 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Mesples

Données croisées — Mesples

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.93%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 23,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Mesples : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Mesples

Viplaix 3.4 km Maisons 584 €/m² Chamberat 4.5 km Maisons 1 057 €/m² St Palais 4.6 km Maisons 689 €/m² St Sauvier 5.6 km Maisons 824 €/m² St Eloy D Allier 5.9 km Courcais 7.2 km Maisons 969 €/m² Archignat 8.5 km Maisons 1 056 €/m² St Desire 9.1 km Maisons 918 €/m² Treignat 9.6 km Maisons 870 €/m² La Chapelaude 11 km Maisons 1 091 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Mesples, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	2	-	0
2024	-	1	-	0
2023	-	1	-	0
2022	-	1	-	0
2021	-	2	-	0
2020	-	0	-	1
2019	-	2	-	0