Prix m2 immobilier Mere (78490) en novembre 2026

1 799 habitants — YVELINES (78)

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Prix m2 maisons

3 963 €/m²

3 257 €/m² — 4 368 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

422 annonces en vente à Mere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Mere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Mere (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mere

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

4 058 €/m²

-1,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,0%

Tendance DVF : -1,6% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	4 481 €/m²	5

Dynamique des annonces à Mere

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

11.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

43%

57%

Maisons (182) Apparts (240)

Annonces à Mere

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 156 m²	525 000 € 3 365 €/m²	=
Maison 7 pièces 170 m²	498 750 € 2 934 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	280 000 € 2 333 €/m²	=
Maison 6 pièces 190 m²	499 000 € 2 626 €/m²	-9,3%
Maison 9 pièces 260 m²	849 000 € 3 265 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 82 m²	369 000 € 4 500 €/m²	=
Appartement 4 pièces 82 m²	369 000 € 4 500 €/m²	=
Appartement 5 pièces 133 m²	570 000 € 4 286 €/m²	=
Appartement 2 pièces 43 m²	215 800 € 5 019 €/m²	=
Appartement 2 pièces 43 m²	215 800 € 5 019 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 61 m²	175 000 € 2 869 €/m²	486 j
Maison 6 pièces 249 m²	1 300 000 € 5 221 €/m²	438 j
Maison 8 pièces 201 m²	1 095 000 € 5 448 €/m²	420 j
Maison 5 pièces 89 m²	369 000 € 4 146 €/m²	397 j
Terrain 590 m²	192 500 € 326 €/m²	344 j

Prix m2 par nombre de pièces à Mere

Ventilation maisons vs appartements — Mere

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	4 028 €/m²	2	-	-
4 pièces	4 028 €/m²	2	-	-
5 pièces+	3 378 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Mere

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Mere par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Mere — INSEE (2)

758 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (704) Apparts (52)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,4%

575 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

245 kWh/m² 180 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Mere

Données croisées — Mere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.98%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Mere : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Mere

Montfort L Amaury 1.5 km Maisons 4 101 €/m² Apparts 4 865 €/m² Galluis 2.1 km Maisons 3 461 €/m² Apparts 3 781 €/m² Mareil le Guyon 2.4 km Maisons 3 173 €/m² Bazoches sur Guyonne 3.1 km Maisons 3 938 €/m² Vicq 3.3 km Maisons 3 243 €/m² Les Mesnuls 3.5 km Maisons 3 557 €/m² Grosrouvre 3.9 km Maisons 4 702 €/m² Boissy Sans Avoir 4.1 km Maisons 3 236 €/m² Le Tremblay sur Mauldre 4.3 km Maisons 3 229 €/m² Neauphle le Vieux 4.4 km Maisons 3 315 €/m² Apparts 3 949 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Mere, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	4 010 €/m²	12	-	1
2024	4 147 €/m²	17	-	2
2023	3 997 €/m²	18	-	2
2022	4 290 €/m²	19	-	1
2021	3 928 €/m²	35	-	2
2020	3 509 €/m²	25	-	1
2019	3 415 €/m²	20	-	1