Quel est le prix au m² à MEAULNE (03360) ?

Le prix médian au m² à MEAULNE est de 1 170 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MEAULNE ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MEAULNE (03360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MEAULNE ?

Le marché immobilier à MEAULNE (03360) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Meaulne (03360)

790 habitants — ALLIER (03)

← Retour ALLIER

Prix/m² maisons

1 170 €/m²

933 €/m² — 1 557 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

80 annonces en vente à Meaulne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Meaulne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Meaulne

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 293 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 361 €/m²	4
5P+	1 314 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Meaulne

Biens en baisse

17.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (80) Apparts (0)

Annonces à Meaulne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 60 m²	25 000 € 417 €/m²	=
Maison 5 pièces 217 m²	88 000 € 406 €/m²	=
Maison 4 pièces 116 m²	99 000 € 853 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	99 000 € 773 €/m²	=
Maison 6 pièces 217 m²	104 500 € 482 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 75 m²	92 000 € 1 227 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	136 000 € 1 528 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	136 000 € 1 528 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	136 000 € 1 528 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	136 000 € 1 528 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 1 pièce 93 m²	39 000 € 419 €/m²	1072 j
Maison 5 pièces 134 m²	119 900 € 895 €/m²	679 j
Maison 4 pièces 154 m²	399 000 € 2 591 €/m²	539 j
Maison 4 pièces 116 m²	100 000 € 862 €/m²	385 j
Maison 10 pièces 225 m²	119 000 € 529 €/m²	341 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Meaulne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 154 €/m²	1	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 287 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 206 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Meaulne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Meaulne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Meaulne — 657 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (600) Apparts (47)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,8%

341 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

292 kWh/m² 145 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Meaulne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Meaulne

Vitray 1 170 €/m² 3.6 km Urcay 924 €/m² 3.8 km Letelon 1 029 €/m² 6.9 km Vallon en Sully 1 064 €/m² 6.9 km Braize 1 224 €/m² 8.2 km Le Brethon 1 311 €/m² 8.3 km St Bonnet de Troncais 1 131 €/m² 9.1 km St Caprais 954 €/m² 10.5 km Nassigny 765 €/m² 11.3 km Herisson 860 €/m² 12.2 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Meaulne

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 160 €/m²	17	-
2024	990 €/m²	5	-
2023	833 €/m²	9	-
2022	1 345 €/m²	5	-
2021	821 €/m²	6	-
2020	1 104 €/m²	6	-
2019	808 €/m²	11	-