Quel est le prix au m² à MAREIL MARLY (78750) ?

Le prix médian au m² à MAREIL MARLY est de 5 615 €/m² pour les maisons et 4 513 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAREIL MARLY ?

36 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAREIL MARLY (78750), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAREIL MARLY ?

Le marché immobilier à MAREIL MARLY (78750) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mareil Marly (78750)

3 687 habitants — YVELINES (78)

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Prix/m² maisons

5 615 €/m²

5 162 €/m² — 6 757 €/m²

Prix/m² appartements

4 513 €/m²

4 022 €/m² — 5 139 €/m²

Ventes DVF 12 mois

36

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

397 annonces en vente à Mareil Marly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mareil Marly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mareil Marly

Ventes 12 mois

36

26 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

5 455 €/m²

-6,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 540 €/m²

-3,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,2%

Tendance DVF : -5,8% (36 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 838 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	7 172 €/m²	3
4P	5 631 €/m²	6
5P+	5 719 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mareil Marly

Biens en baisse

52.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

63%

37%

Maisons (250) Apparts (147)

Annonces à Mareil Marly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 474 m²	440 000 € 928 €/m²	=
Bien immobilier 752 m²	640 500 € 852 €/m²	=
Maison 7 pièces 180 m²	850 000 € 4 722 €/m²	=
Bien immobilier 605 m²	515 000 € 851 €/m²	=
Maison 5 pièces 152 m²	750 000 € 4 934 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 178 m²	820 000 € 4 607 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 142 m²	795 000 € 5 599 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 83 m²	359 000 € 4 325 €/m²	=
Bien immobilier	1 335 000 €	=
Bien immobilier 9 pièces 180 m²	899 000 € 4 994 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 752 m²	640 500 € 852 €/m²	1139 j
Terrain	640 500 €	1134 j
Appartement 4 pièces 93 m²	385 000 € 4 140 €/m²	1070 j
Bien immobilier 605 m²	515 000 € 851 €/m²	976 j
Bien immobilier 474 m²	440 000 € 928 €/m²	860 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mareil Marly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 213 €/m²	2
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	6 069 €/m²	3	4 013 €/m²	4
4 pièces	6 140 €/m²	6	-	-
5 pièces+	5 807 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mareil Marly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mareil Marly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mareil Marly — 1 594 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

36%

Maisons (1 006) Apparts (576)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,7%

1 144 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

239 kWh/m² 465 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mareil Marly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.26%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

27,8%

Apparts parc

36,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mareil Marly

Fourqueux 6 792 €/m² 1.7 km L Etang la Ville 5 288 €/m² 1.7 km Marly le Roi 5 109 €/m² 2 km Le Port Marly 4 579 €/m² 2.5 km Le Pecq 5 609 €/m² 3 km Noisy le Roi 4 979 €/m² 3.8 km Louveciennes 5 853 €/m² 3.9 km Chambourcy 4 725 €/m² 3.9 km Le Vesinet 8 239 €/m² 4.4 km St Nom la Breteche 4 702 €/m² 4.5 km

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