Prix m2 immobilier Manot (16500) en novembre 2026

599 habitants — CHARENTE (16)

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Prix m2 maisons

965 €/m²

751 €/m² — 1 209 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

62 annonces en vente à Manot

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Manot

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Manot (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Manot

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

904 €/m²

-2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Manot

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

61.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (62) Apparts (0)

Annonces à Manot

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 166 m²	124 200 € 748 €/m²	=
Maison 5 pièces 166 m²	124 200 € 748 €/m²	=
Maison 3 pièces 77 m²	23 000 € 299 €/m²	=
Maison 6 pièces 218 m²	71 500 € 328 €/m²	=
Maison 3 pièces 77 m²	23 000 € 299 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 70 m²	134 900 € 1 927 €/m²	=
Maison 6 pièces 146 m²	349 000 € 2 390 €/m²	=
Terrain	8 950 €	=
Maison 6 pièces 146 m²	349 000 € 2 390 €/m²	=
Terrain	8 950 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 152 m²	129 600 € 853 €/m²	754 j
Maison 4 pièces 92 m²	183 000 € 1 989 €/m²	591 j
Maison 5 pièces 104 m²	60 500 € 582 €/m²	446 j
Maison 7 pièces 215 m²	71 500 € 333 €/m²	419 j
Bien immobilier 10 pièces 118 m²	192 240 € 1 629 €/m²	348 j

Prix m2 par nombre de pièces à Manot

Ventilation maisons vs appartements — Manot

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 095 €/m²	2	-	-
3 pièces	682 €/m²	2	-	-
4 pièces	1 095 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Manot

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Manot

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Manot par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Manot — INSEE (2)

416 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (413) Apparts (1)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,0%

209 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

300 kWh/m² 83 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Manot

Données croisées — Manot

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.92%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 24,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Manot : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Manot

Chirac 3.5 km Maisons 1 286 €/m² St Maurice des Lions 5.6 km Maisons 1 206 €/m² Ansac sur Vienne 5.6 km Maisons 1 050 €/m² Exideuil 6.9 km Maisons 1 125 €/m² La Peruse 7.6 km Maisons 1 031 €/m² Roumazieres Loubert 7.7 km Maisons 1 030 €/m² Chabrac 7.9 km Maisons 1 171 €/m² Confolens 8.4 km Maisons 1 076 €/m² Ambernac 8.6 km Maisons 779 €/m² Chabanais 9.8 km Maisons 1 079 €/m² Apparts 3 766 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Manot, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	978 €/m²	10	-
2024	1 146 €/m²	10	-
2023	963 €/m²	11	-
2022	1 087 €/m²	9	-
2021	1 269 €/m²	8	-
2020	1 054 €/m²	12	-
2019	1 053 €/m²	7	-