Prix m2 immobilier Malissard (26120) en novembre 2026

3 391 habitants — DROME (26)

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Prix m2 maisons

2 566 €/m²

2 300 €/m² — 2 938 €/m²

Prix m2 appartements

3 091 €/m²

3 027 €/m² — 3 144 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

136 annonces en vente à Malissard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Malissard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Malissard (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Malissard

Ventes 12 mois

21

20 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 497 €/m²

-10,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,5%

Tendance DVF : -10,0% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 261 €/m²	3
4P	2 982 €/m²	6
5P+	2 481 €/m²	8

Dynamique des annonces à Malissard

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

53.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (136) Apparts (0)

Annonces à Malissard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 173 m²	363 500 € 2 101 €/m²	=
Maison 10 pièces 345 m²	730 000 € 2 116 €/m²	=
Maison 8 pièces 218 m²	355 000 € 1 628 €/m²	=
Maison 8 pièces 265 m²	525 000 € 1 981 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	535 000 € 2 675 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 7 pièces 243 m²	945 000 € 3 889 €/m²	=
Terrain 7 pièces	945 000 €	=
Maison 6 pièces 140 m²	480 000 € 3 429 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	480 000 € 3 429 €/m²	=
Maison 7 pièces 146 m²	440 000 € 3 014 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 170 m²	265 000 € 1 559 €/m²	917 j
Maison 7 pièces 171 m²	420 000 € 2 456 €/m²	384 j
Maison 5 pièces 100 m²	379 000 € 3 790 €/m²	370 j
Maison 8 pièces 200 m²	425 000 € 2 125 €/m²	366 j
Maison 8 pièces 200 m²	535 000 € 2 675 €/m²	365 j

Prix m2 par nombre de pièces à Malissard

Ventilation maisons vs appartements — Malissard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	1
3 pièces	-	3	-	-
4 pièces	2 873 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 569 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur à Malissard

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Malissard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Malissard par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Malissard — INSEE (2)

1 471 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (1 359) Apparts (109)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,8%

1 197 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

191 kWh/m² 255 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Malissard

Données croisées — Malissard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.43%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,8%

Apparts parc

7,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Malissard : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Malissard

Valence 4.4 km Maisons 2 447 €/m² Apparts 2 226 €/m² Beaumont les Valence 4.6 km Maisons 2 648 €/m² Apparts 2 458 €/m² Chabeuil 5.2 km Maisons 2 735 €/m² Apparts 3 041 €/m² Monteleger 5.6 km Maisons 2 626 €/m² Montvendre 6.2 km Maisons 2 552 €/m² Apparts 2 524 €/m² Beauvallon 6.5 km Maisons 2 762 €/m² Apparts 3 269 €/m² Portes les Valence 6.8 km Maisons 2 506 €/m² Apparts 2 319 €/m² Montelier 7.1 km Maisons 2 960 €/m² Apparts 3 161 €/m² Montmeyran 7.9 km Maisons 2 828 €/m² Apparts 2 022 €/m² Bourg les Valence 8.2 km Maisons 2 441 €/m² Apparts 1 899 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Malissard, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 744 €/m²	16	-	1
2024	2 731 €/m²	32	-	2
2023	2 845 €/m²	23	3 008 €/m²	18
2022	3 001 €/m²	35	-	3
2021	2 820 €/m²	32	-	2
2020	2 383 €/m²	25	-	0
2019	1 974 €/m²	35	-	0