Prix m2 immobilier Beauvallon (26800) en octobre 2026

1 620 habitants — DROME (26)

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Prix m2 maisons

2 767 €/m²

2 430 €/m² — 3 030 €/m²

Prix m2 appartements

3 300 €/m²

3 247 €/m² — 3 688 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

31 annonces en vente à Beauvallon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Beauvallon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Beauvallon (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beauvallon

Ventes 12 mois

24

20 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 722 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 164 €/m²

+3,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,7%

Tendance DVF : -0,6% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 848 €/m²	8
5P+	2 523 €/m²	7

Dynamique des annonces à Beauvallon

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

29%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

74%

26%

Maisons (23) Apparts (8)

Annonces à Beauvallon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 96 m²	215 000 € 2 240 €/m²	=
Maison 3 pièces 96 m²	215 000 € 2 240 €/m²	=
Maison 3 pièces 96 m²	215 000 € 2 240 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	212 000 € 1 860 €/m²	=
Maison 5 pièces 122 m²	99 000 € 811 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	433 000 € 3 608 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	212 000 € 1 860 €/m²	=
Maison 3 pièces 96 m²	215 000 € 2 240 €/m²	=
Maison 3 pièces 96 m²	215 000 € 2 240 €/m²	=
Maison 3 pièces 96 m²	215 000 € 2 240 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 186 m²	565 000 € 3 038 €/m²	219 j

Prix m2 par nombre de pièces à Beauvallon

Ventilation maisons vs appartements — Beauvallon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 721 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 565 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Beauvallon

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beauvallon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Beauvallon par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Beauvallon — INSEE (2)

686 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (630) Apparts (54)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,1%

584 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

210 kWh/m² 114 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Beauvallon

Données croisées — Beauvallon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.5%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

16,7%

Apparts parc

7,9%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Beauvallon : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Beauvallon

Etoile sur Rhone 2.3 km Maisons 2 742 €/m² Apparts 2 134 €/m² Monteleger 2.5 km Maisons 2 692 €/m² Portes les Valence 2.8 km Maisons 2 529 €/m² Apparts 2 251 €/m² Beaumont les Valence 3.1 km Maisons 2 678 €/m² Apparts 2 528 €/m² Malissard 6.5 km Maisons 2 585 €/m² Apparts 3 090 €/m² Montmeyran 6.6 km Maisons 2 714 €/m² Apparts 2 087 €/m² Ambonil 7 km Montoison 7.3 km Maisons 2 795 €/m² Valence 7.3 km Maisons 2 464 €/m² Apparts 2 243 €/m² Livron sur Drome 8.4 km Maisons 2 339 €/m² Apparts 1 641 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Beauvallon, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 765 €/m²	17	-	1
2024	2 574 €/m²	20	-	1
2023	2 967 €/m²	13	-	1
2022	2 662 €/m²	15	-	0
2021	2 468 €/m²	18	-	1
2020	2 364 €/m²	12	-	2
2019	2 188 €/m²	21	-	0