Quel est le prix au m² à LUX (21120) ?

Le prix médian au m² à LUX est de 1 475 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LUX ?

3 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LUX (21120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LUX ?

Le marché immobilier à LUX (21120) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lux (21120)

532 habitants — COTE D OR (21)

← Retour COTE D OR

Prix/m² maisons

1 475 €/m²

1 311 €/m² — 2 188 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

35 annonces en vente à Lux

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lux

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lux

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

2 007 €/m²

+9,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lux

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (35) Apparts (0)

Annonces à Lux

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 96 m²	150 000 € 1 563 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	90 000 € 938 €/m²	-10,0%
Maison 16 pièces 434 m²	900 000 € 2 074 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	150 000 € 1 563 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	100 000 € 735 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 16 pièces 434 m²	900 000 € 2 074 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	237 916 € 3 172 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	259 390 € 3 052 €/m²	=
Maison 4 pièces 76 m²	239 631 € 3 153 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	273 667 € 2 793 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 79 m²	237 415 € 3 005 €/m²	687 j
Maison 5 pièces 100 m²	273 119 € 2 731 €/m²	687 j
Terrain 857 m²	102 840 € 120 €/m²	686 j
Terrain 841 m²	100 920 € 120 €/m²	686 j
Maison 4 pièces 96 m²	90 000 € 938 €/m²	563 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lux

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 389 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lux

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lux Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lux — 250 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (215) Apparts (35)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,9%

163 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

266 kWh/m² 55 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lux

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.2%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

14,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lux

Til Chatel 1 782 €/m² 4.4 km Beze 2 098 €/m² 4.9 km Spoy 1 512 €/m² 5.1 km Veronnes 1 826 €/m² 5.2 km Echevannes 2 170 €/m² 5.3 km Pichanges 1 850 €/m² 5.6 km Gemeaux 2 117 €/m² 5.8 km Vievigne 1 860 €/m² 6.1 km Bourberain 1 617 €/m² 6.3 km Marcilly sur Tille 2 133 €/m² 6.9 km

Vous cherchez un bien à Lux ? Voir les 35 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Lux

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	2	-
2024	1 395 €/m²	5	-
2023	1 575 €/m²	5	-
2022	1 722 €/m²	7	-
2021	1 241 €/m²	8	-
2020	1 227 €/m²	9	-
2019	-	2	-